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（请给出正确答案）
[多选题]
（）客户王鹏通过我司商业贷款购买了一套两居室，银行选择工商银行，那么在报评估时可以选择的评估公司是以下哪几项
A.九鼎
B.众成
C.仁达
D.诚信
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第1题
客户王莉通过我司，市（纯）公积金贷款购买了一套三居室，成交价为150万元。签署合同当天，交易双方约定支付定金5万元。经纪人徐敏告诉王莉，通过现金支付定金的最多3万元，剩余钱款需要通过银行柜台转付。徐敏的说法正确（）
第2题
客户王华通过我司购买了一套青羊区的三居室，2018年8月1日（周三）在后子门房管局办理核税，那么他最迟需在（）缴税完毕，否则将承担缴税金额0.05%/天的滞纳金
A.8月10日（周五）
B.8月15日（周三）
C.8月20日（周一）
D.8月30日（周四）
第3题
（）商圈经理吉安在门店培训时讲到了过户遇到的常见问题，那么吉安以下说法正确的是哪几项
A.客户王萍（13周岁）通过我司购买了一套三居室，父亲王力作为监护人办理相关手续，但是王萍与王力不在一个户口本，那么王力需要提供与王萍的亲属关系公证
B.业主周凯通过我司出售了名下的一套三居室，但是买房时周凯登记的证件号码与现有效证件号码不一致，那么他需提供同一人证明或号码变更证明
C.许丽通过我司出售了名下的一套两居室，但是房屋的行政地址与与产权证上的地址不一致，那么提供地址变更证明后，该套房屋依然可以办理过户手续
D.黄军以儿子黄浦（14周岁）的名义购买了一套三居室，产权登记为黄浦单独所有，办理过户手续时黄军无法到场，委托自己的父亲办理相关手续，那么黄军的父亲需要提供一份具结保证书
第4题
案例三 请回答81-85题1）客户：王鹏，29周岁，未婚，长沙户籍，2011年起一直在北京工作，单位一直为其正常缴存社保和公积金。王鹏名下在京无房，在长沙有一套位于巢之恋的住宅，112平方米，两居室，全款购买；另还有一车贷还款，车贷每月还款额4500元；2）业主：李海雷，已婚，个人名下有一套2007年3月22日通过北京银行草桥支行贷款购买的普通住宅，该房位于南五环-六环的嘉瑞通小区，1987年建成，135平方米；李海雷家庭名下再无其他房产和贷款记录；3）2018年3月20日，王鹏签约购买了上述住宅；网签价390万元，评估价380万元，该房屋最低过户指导价380万元。46、（）若王鹏通过光大银行商业贷款购买了李海雷名下的住宅，那么最多可以贷款多少年
A.19
B.20
C.24
D.25
第5题
客户王思颖通过经纪人张鹏购买了一套纳帕澜郡的二手住宅，过完户后一段时间发生了漏水，需要符合哪些条件，才可以兑现 房屋漏水，保固赔偿（）
A.纳帕澜郡是2017年的房子
B.已经过完户4个月了
C.屋顶漏水
D.卫生间防水问题导致漏水
第9题
业主李明名下有一套位于青羊区区的两居室，产权面积89㎡，产权登记日期为2014年5月，客户王乐乐，男，21周岁，名下无房，购买了这套三居室，房屋计税总价是105万元，以下需要缴纳的税费计算正确的是（）
A.契税10500元
B.转移登记费550元
C.个人所得税免征
D.增值税58800元
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