更多“案例三 请回答81-85题1）客户：王鹏，29周岁，未婚，长…”相关的问题
第1题
案例三 请回答97-101题1） 业主信息：李尔海，名下有一套位于东五环外通州的商品房，90.00㎡，产权证登记时间是2013年，原购房发票金额为400万元，原契税金额120000元，爱人贾璐，北京籍，名下还有一处已购公房；2） 客户信息：苏超，上海户籍，29周岁，单身，无房无贷，在北京某事业单位工作6年，单位正常为其缴存社保和公积金；3） 成交信息：经过我司经纪人尚添带看，苏超最终以615万元购买了上述房屋，网签价550万元，高于最低过户指导价；46、（）客户苏超购买李尔海名下房屋产生的契税，计算正确的是（保留至整数）
A.54200元
B.54286元
C.81300元
D.81429元
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第2题
案例三 请回答46-50题1） 业主信息：李尔海，名下有一套位于西四环内蜂鸟家园的商品房，51㎡，产权证登记时间是2013年，原购房发票金额为300万元，原契税金额90000元，爱人贾璐，北京籍，名下还有一处已购公房；2） 客户信息：苏超，上海户籍，29周岁，单身，无房无贷，在北京某事业单位工作6年，单位正常为其缴存社保和公积金；3） 成交信息：经过我司经纪人尚添带看，苏超最终以685万元购买了上述房屋，网签价500万元，高于最低过户指导价；46、（）客户苏超购买李尔海名下房屋产生的契税，计算正确的是（保留至整数）
A.50000元
B.49048元
C.48990元
D.146850元
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第3题
案例二 请回答76-80题客户：孙振国，青岛户籍，46周岁，已婚，在北京工作16年，单位一直为其正常缴存公积金，每月个人缴存600元，个人缴存比例为10%；配偶周倩，45周岁，北京户籍，在一家私营科技公司工作，市属公积金每月缴存500元，个人缴存比例为10%；家庭名下无房无贷；业主：杨宏，35周岁，已婚，配偶吴丹，33周岁，二人都是北京户籍；杨宏名下有一套按经济适用房管理的回迁住房，三居室，110平方米，建成年代是1990年，钢混结构；现杨宏打算通过经纪人李爽出售名下住房。（公积金贷款1万元，年利率为3.25%的情况下，贷款20年，月还款额为56.72元；贷款25年，月还款额为48.73元）41、（）客户孙振国通过市属公积金贷款购买杨宏名下的回迁房，评估价450万元，贷款20年，他最高的贷款金额是
A.120万元
B.112万元
C.84万元
D.60万元
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第4题
（）李彬彬，25周岁，未婚，黑龙江户籍，从2011年起一直在北京某上市公司工作，公司一直为其正常缴存社保和公积金。李彬彬名下在京无房，在哈尔滨有一套全款购买的住宅，另还有一次车贷记录，车贷每月还款额4500元，现欲通过商业贷款购买业主王喜名下一套位于弘善家园小区的普通住宅，评估值360万元，最低过户指导价为360万元。，那么他此次商业贷款购房，最高可以贷款多少钱
A.144万元#
B.216万元#
C.234万元#
D.288万元
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第5题
下列客户中，可以在通州购买住宅的是（）
A.王豪，已婚，户口一直在通州区，家庭名下只有一套2008年8月11日购买的经济适用房
B.王浩，单身，北京户口，名下只有一套商业用房
C.吕军雷，河北户籍，未婚，自毕业后一直在通州工作，连续缴纳社会保险50个月
D.刘华明，户籍在西城，成年单身，名下没有住房，现欲在通州购买一套婚房
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第6题
（）客户张鹏,烟台户籍,男,32周岁,未婚,家庭名下无任何房产,欲通过公积金贷款购买一套位于高新区中海国际社区的住宅,房屋建成年代为2011年,那么客户张建鹏最多可以贷款多少年
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第7题
案例一请回答1） 业主刘楠，女，30周岁，与配偶张帅，28周岁，无子女，均为青岛户籍，2013年以商业贷款方式共同购买了一套位于市南区天山小区的已购公房，目前该交易房屋还有30万元贷款未还清；2） 客户许诺，男，28周岁，未婚，青岛户籍，目前其名下有一套位于崂山区的住房；3） 2018年客户许诺通过经纪人王明以全款的方式购买刘楠与张帅名下位于市南区天山小区的已购公房，成交价450万元，网签价450万元，定金20万元，剩余购房款430万元通过理房通资金监管的方式支付，因刘楠长期出差不在青岛本地，出售该交易房屋的相关事宜均由其配偶张帅代为办理，买卖双方约定2018年4月8日签署《青岛市存量房屋买卖合同》。因刘楠长期出差不在青岛本地，过户无法到场，则网签备件需提供授权委托书，方可过户（）A．正确B．错误
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第8题
阅读下面案例,回答66-70题1、张伟, 45周岁,非苏州户籍,配偶刘雅44周岁,非苏州户籍,两人于1997年领证结婚,婚后育有子张亮21周岁,一女张凤16周岁,张伟母亲和刘雅父亲健在,张伟夫妇于2000年共同全款购买苏州市姑苏区苏锦一村住宅一套面积100m2,且于2005年起缴纳苏州市区社保至今未间断,张伟夫妇名下无其他房屋以及贷款。2王亮,苏州户口,单身,名下有2018年购入的园区唐宁府住宅一套,面积300m23贝壳经纪人:小张。张伟夫妇将房子赠与儿子后,使用商业贷款购买王亮名下的住宅,那么张伟夫妇最低首付成数是（）
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第9题
案例：张先生，海南户籍，47周岁，已婚，爱人今年46周岁，张先生一直在琼工作且单位正常为其缴纳住房公积金；其爱人无业。张先生于2009年全款购买的一套43.66平米的住房，目前居住中，现想用公积金贷款在海甸三东路附近再买一套2居室。2018年9月26日，客户张先生委托链家经纪人白雪带其看房。12.经过几次带看后，张先生看中京海花园小区的一套89平米的2居室，请问张先生最高贷款几成（设定评估价=合同价=网签缴税价）（）
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第10题
阅读下面案例,回答66-70题1、张伟, 45周岁,非苏州户籍,配偶刘雅44周岁,非苏州户籍,两人于1997年领证结婚,婚后育有子张亮21周岁,一女张凤16周岁,张伟母亲和刘雅父亲健在,张伟夫妇于2000年共同全款购买苏州市姑苏区苏锦一村住宅一套面积100m2,且于2005年起缴纳苏州市区社保至今未间断,张伟夫妇名下无其他房屋以及贷款。2王亮,苏州户口,单身,名下有2018年购入的园区唐宁府住宅一套,面积300m23贝壳经纪人:小张。张伟夫妇欲将名下房子赠与儿子张亮,然后贷款购买王亮唐宁府的住宅,则需要缴纳的税种和比例正确的是（）
A.契税3%
B.契税1.5%
C.增值税以及附加: 5.3%
D.个税1%
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