题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
客户李丹购买了一套位于西湖区的住宅，在核算税费时，经纪人王艳告知李丹，影响契税的主要因素有（）
A．房屋性质（住宅或非住宅）
B．建筑面积
C．房屋年限
D．购买人房屋套数
如搜索结果不匹配，请 联系老师 获取答案
更多“客户李丹购买了一套位于西湖区的住宅，在核算税费时，经纪人王艳…”相关的问题
第1题
王明在2017年5月以自己一个人的名义通过全款的方式购买了一套位于二七区的住宅，王明在2018年6月结婚，该住宅一直在王明名下，王明与妻子与2019年2月离婚，那么该住宅可作为夫妻的共同财产进行分割，则该说法是正确的（）
第2题
（）客户孟苗，单身，家庭名下无房无贷。现通过经纪人孙志勇签约购买了一套四环内普通商品房住宅，网签价450万元（网签价大于最低过户指导价）。该房是业主王志家庭名下的唯一住房，2006年10月份以230万元购得，原契税为34500元（原契税票显示），钢混结构，98平米。下列关于该笔交易产生的税费计算正确的是哪几项
A.增值税及附加0元
B.契税67500元
C.个人所得税0元
D.个人所得税541100元
第4题
业主徐峰欲出售名下的一套住宅，该套住宅目前为出租状态，客户苏妍和承租方王澜均有购买意向，关于徐峰行为的说法，正确的有（）
A.在同等条件下，王澜有优先购买权
B.若签约后徐峰不愿继续履行合同，则他可以通过支付违约金的方式单方面解除合同
C.因为租赁合同未到期，即使苏妍购买了上述住宅，王澜仍可依据租赁合同继续居住在本房
D.在办理物业交割时经纪人必须保证徐峰已结清所有费用，并让买卖双方签署《物业交割单》
第5题
客户胡青春购买业主刘永柱名下位于仓山区的一套住宅，该住宅还有180万元的银行抵押未还清，胡青春就房屋抵押的事情咨询经纪人刘美丽。下列刘美丽的说法，正确的有（）
A.房屋在抵押状态下，不可以再次抵押
B.房屋在抵押状态下，不能办理过户手续
C.房屋在抵押状态下，可以再次申请抵押
D.房屋在抵押状态下，只有银行出具同意函，方可办理夫妻更名
第8题
业主李明名下有一套位于青羊区区的两居室，产权面积89㎡，产权登记日期为2014年5月，客户王乐乐，男，21周岁，名下无房，购买了这套三居室，房屋计税总价是105万元，以下需要缴纳的税费计算正确的是（）
A.契税10500元
B.转移登记费550元
C.个人所得税免征
D.增值税58800元
第10题
（）刘然先生购买了一套位于某园区的98平米的住宅，考虑到装修成本有限，对于卧室室内地面的装修，刘然偏好使用木竹类地面，那请问刘然有可能选择以下哪种地板
A.实木地板
B.竹地板
C.复合地板
D.塑料地板
第11题
客户王华以200万的价格买了一套位于奥兰的住房，此住宅建筑面积为119.27平方米，套内使用面积为105.64平方米，套内建筑面积115.81平方米，这套住宅的得房率约为多少（）
A.0.8857
B.0.7875
C.0.9
D.0
热门考试
全部 >
相关试卷
全部 >
2024年北京建筑三类人员《专职安全生产管理人员（C3证）》模拟卷（十）2024年北京建筑三类人员《专职安全生产管理人员（C3证）》模拟卷（九）2024年北京建筑三类人员《专职安全生产管理人员（C3证）》模拟卷（八）2024年北京建筑三类人员《专职安全生产管理人员（C3证）》模拟卷（七）2024年北京建筑三类人员《专职安全生产管理人员（C3证）》模拟卷（六）2024年北京建筑三类人员《专职安全生产管理人员（C3证）》模拟卷（五）2024年北京建筑三类人员《专职安全生产管理人员（C3证）》模拟卷（四）2024年北京建筑三类人员《专职安全生产管理人员（C3证）》模拟卷（三）2024年北京建筑三类人员《专职安全生产管理人员（C3证）》模拟卷（二）2024年北京建筑三类人员《专职安全生产管理人员（C3证）》模拟卷（一）
