题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
客户需要做商业按揭购房，业主要求过户收到全款，下列哪个产品可以解决这个问题（）
A.尾款垫资
B.已售房自用
C.借款赎楼
D.抵押消费贷
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A.代客户签署金融协议代
B.金融顾问收取金融费用
C.客户咨询怎么解决赎楼问题时，给客户介绍赎楼产品
D.在客户允许的情况下将客户的联系方式给交易顾问
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第1题
业主王华和客户签署了购房协议，经纪人刘梅作为成交人，发现业主有赎楼需求（指业主的房子还有按揭贷款没有还清，需借第三方金融公司来帮助还清贷款，将楼“赎”出来，顺利交易），以下哪些动作刘梅是可以操作的（）
第4题
在项目执行期间，客户抱怨主要商业目标未得以解决，客户坚持要让项目经理的公司支付返工费用。 为解决这个问题，项目经理应与客户查阅下列哪一项（）
A.项目范围
B.项目风险
C.项目成本
D.项目章程
第5题
购房人张某夫妻，均为杭州户籍，目前名下无房且无任何住房贷款记录，现预购住房一套，申请按揭贷款。因购房首付款均为女方父母支持，想要做女方一人产权。问：是否可以做女方一人产权若做一人产权，是否可以申请贷款（）
A.可以做一人产权，但只能申请商业按揭，不可以申请公积金及组合按揭且需要配偶申请放弃产权不得放弃还款的债务
B.不可以做一人产权，婚内取得不动产权，所有权只能登记共同共有
C.可以做一人产权，可以申请按揭贷款（含商业按揭、公积金及组合）
D.不可以做一人产权，因为要申请贷款，所有权人只能做夫妻共同
第6题
B类成销单据是指，符合合作合同中约定成销条件的完整业务过程节点单据组合， 但在不同成销条件下，B 类成销单据的收入确认管理要求不同，当成销条件为“网签+首付”的时候，必需的成销单据有（）
A．客户确认单/渠道带看单+草签《商品房销（预）售合同》关键页+购房业主首付款凭证
B．网签凭证+购房业主全款付款凭证
C．客户确认单/渠道带看单+网签凭证+购房业主首付款凭证
D．《商品房认购书》+网签凭证+购房业主首付款凭证
第7题
以下关于安心赎3号产品场景描述正确的是（）
A．买卖双方签署房屋交易合同后，业主在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于赎楼，买方希望首付款的交付有保障，由我方提供担保，买方将首付款在过户前支付给卖方
B．买卖双方签署房屋交易合同后，业主在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于自用，买方希望首付款的交付有保障，由我方提供担保，买方将首付款在过户前支付给卖方
C．买卖双方签署房屋交易合同后、过户前，卖方急需资金用于经营用途，我方为其提供资金，资金来源于合作持牌金融机构，卖方通过售房款或者自筹资金归还资方借款
D．买方申请按揭贷款购房，在双方产权过户后，属于卖方的按揭贷款（房款应收款）由于银行原因迟迟未放，卖方急需资金的情况下所提供的金融服务产品
第10题
业主王大锤欲将名下的住房过户给妻子李小花，但此住房目前处于抵押状态，以下说法错误的是（）
A．若抵押权人出具了同意变更函，王大锤可以办理夫妻更名
B．王大锤此次房屋过户无需缴纳个人所得税和印花税
C．王大锤此次房屋过户无需缴纳个人所得税，但需缴纳印花税
D．夫妻更名需审核购房资质
第11题
根据福建区域发文《关于按揭单位的签约管控措施（一）》（福建字【2016】141号），对无明显按揭不足的客户，按揭追款小组需在收齐按揭资料 周内，向营销反馈业主是否符合按揭资格（）
A．1
B．2
C．3
D．4
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