题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

业主王华和客户签署了购房协议，经纪人刘梅作为成交人，发现业主有赎楼需求（指业主的房子还有按揭贷款没有还清，需借第三方金融公司来帮助还清贷款，将楼“赎”出来，顺利交易），以下哪些动作刘梅是可以操作的（）

A.代客户签署金融协议代

B.金融顾问收取金融费用

C.客户咨询怎么解决赎楼问题时，给客户介绍赎楼产品

D.在客户允许的情况下将客户的联系方式给交易顾问

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更多“业主王华和客户签署了购房协议，经纪人刘梅作为成交人，发现业主…”相关的问题

第1题

业主王华和客户签署了购房协议，经纪人刘梅作为成交人，发现业主有赎楼需求（指业主的房子还有按揭贷款没有还清，需借第三方金融公司来帮助还清贷款，将楼“赎”出来，顺利交易），以下哪些动作刘梅是可以操作的（）

A.代客户签署金融协议

B.代金融顾问收取金融费用

C.客户咨询怎么解决首付问题后，向其介绍贝壳的金融产品

D.在客户允许的情况下将商机推荐交易顾问

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第2题

A.代客户签署金融协议

B.代金融顾问收取金融费用

C.客户咨询怎么解决首付问题后，向其介绍贝壳金融产品

D.在客户允许的情况下将商机推荐交易顾问

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第3题

业主王华和客户签署了购房协议，经纪人刘梅作为成交人，发现业主有赎楼需求（指业主的房子还有按揭贷款没有还清，需借第三方金融公司来帮助还清贷款，将楼“赎”出来，顺利交易），以下哪些动作刘梅是不可以操作的（）

A.代客户签署金融协议

B.代金融顾问收取金融费用

C.客户咨询怎么解决首付问题后，向其介绍金融产品

D.在客户允许的情况下将商机推荐交易顾问

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第4题

（）经纪人刘大壮在为交易双方（业主产权清晰、客户具有购房贷款资格）签署了二手买卖居间协议后，客户毛丽娜提出将部分首付款先付到我司，再由我司代为转付给业主胡骏达。刘大壮认为此过程可能存在风险，于是拒绝了毛丽娜的提议。刘大壮的做法是正确的

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第5题

王芳通过经纪人李豪看房时，在房屋墙壁上看到业主刘丽的电话，为节省购房成本，王芳直接联系了刘丽，并签署了买卖合同，则王芳的行为属于（）

A.私单

B.飞单

C.跳单

D.搅单

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第6题

"120、王芳通过经纪人李豪看房时，在房屋墙壁上看到业主刘丽的电话，为节省购房成本，王芳直接联系了刘丽，并签署了买卖合同，则王芳的行为属于（）

A.私单

B.飞单

C.跳单

D.搅单

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第7题

客户钱易通过经纪人万诚购买一套业主赵颖位于惠阳区新力珑湾的住宅，在交易过程中，买卖双方担心可能存在政策风险，则下列选项中正确防范政策风险的方式有（）

A.了解最新的交易政策，万诚如实告知钱易与赵颖

B.把政策调整的处理方案提前约定好,并写到补充协议里

C.如果因政策调整造成刘梅不再具备购房资质，钱易与赵颖都要承担相应的责任责，方可解约

D.如因政策原因确实无法履行合同，应及时向交易各方反馈信息，协调交易各方协商解约，已收取的房款予以退还，并签署解约协议

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第8题

下列经纪人的行为触犯公司黄线的是（）

A.在签署房屋买卖合同时，经纪人王斌冒充业主孔华签字

B.经纪人黄萌在公司微信群散布谣言：公司内部员工可获得购房回扣

C.经纪人李丽在与客户沟通时发生误解，因此肆意报复，将客户的手机号码散布在某社交平台

D.经纪人吴赫向客户董浩索要辛苦费

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第9题

在日常作业过程中，很多行为都是我司明令禁止的。经纪人张涛对私单、跳单、飞单和搅单的概念分不清楚，便咨询其M店经理王伟，王伟对其举了几个例子用来加深印象，那么在以下的案例中，对应正确的分别为哪几项（）

A.私单，我司经纪人张兵在其客户赵飞虎看中一套住宅后，避开我司业务流程，带领客户私下促成交易

B.跳单，客户钱芳跟经纪人孙大雷看中我司挂牌的一套住宅后，由于觉得我司的佣金比较难以接受，私下找到业主李俊签订交易合同

C.飞单，经纪人黄芳在带客户刘军看中业主王浩的住宅后，让我司其他门店高级别经纪人与客户和业主签署了买卖合同

D.搅单，经纪人吴宏伟在得知客户周韵和我司经纪人叶华看中某一套住宅，便多次告知客户我司佣金还可以打折，有更低的折扣，导致叶华成交受阻

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第10题

客户李虎欲通过某中介公司经纪人刘梅购买业主吴梦名下一套商品房住宅，李虎支付佣金的时间节点是以下哪一项（）

A.刘梅带李虎最后一次看房时

B.李虎向吴梦支付2万元定金，并签署定金协议时

C.李虎、吴梦与某中介公司签署《存量房买卖合同》时

D.李虎向吴梦支付该套住宅首付款时

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