下列哪些房屋不可以办理网签（）

A.商品房，已购公房（非央产），满5 年的经济适用房（政府放弃回购的），回迁性质或康居、安居性质的房屋

B.商品房，已购公房（非央产），满3 年的经济适用房（政府放弃回购的），回迁性质或康居、安居性质的房屋

C.按经济适用房管理的房屋（非央产），满5 年的两限房，可以直接上市交易

D.按经济适用房管理的房屋（非央产），满3 年的两限房，可以直接上市交易

A.不满5年经适房和两限房

B.不满2年的已购公有住房

C.公有住房（承租方公租房廉租房）

D.集体产权房（乡产军产校产）

A.普通商品房

B.未满五年的经济适用房

C.有查封冻结的房屋

D.违章建筑

A.央产变更通知单

B.央产上市通知单

C.产权变更通知单

D.产权转移通知单

A.所购房产的产权明晰，已办理房屋所有权证，没有产权纠纷，产权人及房屋共有人均同意出售该房产

B.所购房产结构完好，水、电、环保、交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，具备正常入住条件

C.房屋无被查封、冻结、抵押等被限制转让的情况，能办理过户交易和正式抵押登记，且不在拆迁规划之内

D.房屋附带出租合约，且承租人未书面承诺，我行需要处置抵押物时，对抵押物放弃承租权

A.涉案的房地产开发企业已经办理商品房预售许可证但尚未出售的房屋

B.犯罪嫌疑人购买的已经由房地产开发企业办理房屋权属初始登记的房屋

C.犯罪嫌疑人购买的已经办理商品房预售合同登记备案手续或者预购商品房预告登记的房屋

D.涉案不动产的转让登记已经受理，且已记载不动产登记薄的

A.还没有办下来产权证

B.被法院查封了

C.购买于2008年的一类经济适用房

D.还没有办理上市手续的央产房

A.按照满五年交易的房屋，需要在缴税时满五年就可以，与网签时间有关

B.按照满五年交易的房屋，需要在缴税时满五年就可以，与网签时间无关

C.按照满三年交易的房屋，需要在缴税时满五年就可以，与网签时间无关

D.按照满五年交易的房屋，需要在缴税时满三年就可以，与网签时间无关

A.3年

B.4年

C.5年

D.1年

A.房屋登记的行政地址与房产证载明的不一致时，需要到建委窗口先变更房产证物业地址

B.房屋登记的行政地址与房产证载明的不一致时，需要到派出所先变更房产证物业地址

C.产权人现持有身份证明与购房时使用的不一致时，持证件关联证明，到建委窗口变更证件信息

D.无查封、无抵押、信息占用、产权人去世未办理继承更名手续

A．被征收房屋新旧程度因素的影响

B．被征收房屋用途因素的影响

C．被征收房屋租赁因素的影响

D．被征收房屋抵押因素的影响

E．被征收房屋查封因素的影响