题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

（）卖方张丽欲通过我司出售名下一套天邑花园的住宅，报盘含车位的价格是120万元，车位价格是20万元，张丽强烈要求该住宅必须带着车位一起出售。请问，经纪人李颖在系统中录入的房源价格以下正确的是哪一项

A.100万元（维护人需在系统中跟进车位价格）

B.120万元（需在系统中跟进车位价格）

C.120万元（无需在系统中跟进车位价格）

D.100万元（维护人无需在系统中跟进车位价格）

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更多“（）卖方张丽欲通过我司出售名下一套天邑花园的住宅，报盘含车位…”相关的问题

第1题

（）2017年12月7日（周四），业主黄洁通过我司出售了名下的一套两居室，定金办理光大银行资金监管，经纪人许丽在当天上传完资料并且总部审核通过，那么银行复审通过后，黄洁最早可在哪一天去取钱

A.12月6日

B.12月7日

C.12月9日

D.12月11日

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第2题

客户韩束，已婚，郑州户籍，名下仅有一套位于管城区的住宅。现欲购买杨丽沙名下位于金水区的普通住宅，建筑面积为 110 ㎡，网签价为 300 万元，过户指导价为 290 万元，请计算李佳泽购买杨丽名下住宅时需要缴纳的契税是（）

A.43000

B.45000

C.58000

D.60000

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第3题

卖方张明15周岁，欲将名下的住宅出售，在办理权属转移登记时，卖方张明父母作为监护人到场办理，需要携带的备件有（）

A.张明父母的身份证、结婚证

B.出售房屋的不动产权证

C.家庭户口本

D.手写委托书

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第4题

（）业主张牧已婚，其名下有一套位于清河的住宅，客户孙胜文单身，欲从邮政储蓄银行通过商业贷款购买张牧名下的住宅，那么在办理商业贷款面签时不需要张牧的配偶到场

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第5题

业主张帅欲通过贝壳平台出售名下一套市中区的住宅，经纪人在了解到该房屋的产权性质后，告诉张帅此房不可以直接上市交易，则张帅的房屋最可能存在以下哪一种情况（）

A.拆迁回迁房

B.已购公房

C.土地性质为划拨土地的商品房

D.不满5年的经济适用房

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第6题

张杰,未婚单身，仅在金水区和上街区分别有一套住宅，现欲出售其于2015年购买的金水区中亨都市花园的一套房产，建筑面积是138㎡，原值是200万，原契税40000元，契税票日期是2015年5月3日，出售时网签价是240万，指导价250万，那么这次交易需要缴纳的个人所得税是（）元（人和花园店刘喜）

A．72000

B．25000

C．0

D．76000元

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第7题

客户孙小飞，单身，户籍大连，名下只有一套甘井子区北府花园的住宅，现欲在大连中心城区再次购房，则张小飞有资格购买的房产有（）

A.丈夫户籍是河北，妻子户籍是瓦房店的

B.西岗区临街的公建

C.甘井子区青林美地的住宅

D.高新园区40年产权的公寓

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第8题

梁丽夫妇育有一子，2011年夫妇二人购入一套龙湖郦城的住宅，2019年３月，梁丽的配偶不幸逝世，梁丽欲出售龙湖郦城的住宅，那么梁丽应该如何办理出售（）

A.办理新的不动产权证书，完成房屋权利人更名

B.对属于死亡一方的财产进行继承并做继承公证

C.不涉及财产分割

D.进行财产分割

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第9题

（）商圈经理吉安在门店培训时讲到了过户遇到的常见问题，那么吉安以下说法正确的是哪几项

A.客户王萍（13周岁）通过我司购买了一套三居室，父亲王力作为监护人办理相关手续，但是王萍与王力不在一个户口本，那么王力需要提供与王萍的亲属关系公证

B.业主周凯通过我司出售了名下的一套三居室，但是买房时周凯登记的证件号码与现有效证件号码不一致，那么他需提供同一人证明或号码变更证明

C.许丽通过我司出售了名下的一套两居室，但是房屋的行政地址与与产权证上的地址不一致，那么提供地址变更证明后，该套房屋依然可以办理过户手续

D.黄军以儿子黄浦（14周岁）的名义购买了一套三居室，产权登记为黄浦单独所有，办理过户手续时黄军无法到场，委托自己的父亲办理相关手续，那么黄军的父亲需要提供一份具结保证书

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第10题

（）客户张秀，2017年10月通过投靠女儿李晓梅，户口从仁寿县迁到成华区，张秀名下无房，李晓梅未婚，名下有一套青白江的住宅，那么张秀不能再买金牛区的住宅

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第11题

（）2017年5月2日,客户张珍珍通过链家以280万元的价格购买了业主华巧巧名下的一套杭州市下城区中山花园的住宅,华巧巧于2000年1月购入该住宅,并于2000年2月办理完产权过户手续,面积为145平方米,当时购入价为100万元,则在办理该套住宅的过户缴税手续时,需缴纳多少综合税

A.0元

B.8万元

C.9.6万元

D.14.93万元

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