题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

（）买方田洛通过我司成交了一套成都花园的住宅，签订了经纪服务合同、网签合同，并且在建设银行办理了房管局资金监管，买卖双方约定于2017年7月6号办理过户递件手续，但张琳因家中急用钱需将房管局资金监管资金现行退出，那么以下描述正确的是哪一项

A.买卖双方到银行柜台申请撤销资金监管协议

B.买卖双方到房管局申请撤销资金监管协议

C.买卖双方到房管局申请撤销经纪服务合同、网签合同，再到银行申请撤销资金监管协议

D.买卖双方到房管局申请撤销经纪服务合同、网签合同即可

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第1题

（）客户张琳和业主田阳通过我司成交了一套新华家园的房屋，签订了经纪服务合同、网签合同，并且在建设银行办理了房管局资金监管，双方约定于2017年10初办理过户递件手续，但张琳因家中着急用钱需将房管局资金监管资金现行退出，那么以下描述正确的是哪一项

A.交易双方到银行柜台申请撤销资金监管协议

B.交易双方到房管局申请撤销资金监管协议

C.交易双方到房管局申请撤销经纪服务合同、网签合同，再到银行申请撤销资金监管协议

D.交易双方到房管局申请撤销经纪服务合同、网签合同即可

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第2题

客户王凯通过我司购买了一套住宅，签订了经纪服务合同和网签合同，并且在建设银行办理了房管局资金监管，买卖双方约定于2018年7月8日办理过户递件手续，但6月21日客户因家中急用钱需将房管局资金监管中的监管资金退回。那么以下描述正确的是（）

A.买卖双方到银行柜台申请撤销资金监管协议

B.买卖双方到房管局申请撤销资金监管协议

C.买卖双方到房管局申请撤销经纪服务合同、网签合同，再到银行申请撤销资金监管协议

D.买卖双方到房管局申请撤销经纪服务合同、网签合同即可

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第3题

客户张先生于2017年12月通过我司成交了一套二手住房，客业双方约定于2018年1月交房，但是由于双方协商一致，业主需要继续居住至3月初，现在客户致电投诉在此期间内有物业欠费1500元业主拒绝支付，故要求我司支付。以下哪种方案合理（）

A.我司赔偿1500元至客户

B.帮其垫付1500元，但是客户需协助追讨

C.告知我司无法垫付，但是如果需要我司配合协助处理，我司可以积极配合

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第4题

（）客户何冲，在我司看中了一套位于武侯区时代丽都美语的房屋，由于在外地出差无法回来签合同，于是便委托我司经纪人钱江代为签署了房屋买卖合同

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第5题

客户文俊通过我司购买一套青羊区的住宅，建成年代1997年，可以受理贷款的银行是（）

A.建设银行

B.招商银行

C.中信银行

D.邮政银行

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第6题

客户黄元购买了业主杜腾名下新都区的住宅，房子还有20万的抵押未解除，买卖双方想尽快签订网签合同，那么签订网签合同的前提是（）

A.签署《房屋交易文件（合订本）》完毕

B.必须先注销抵押完毕

C.签订《成都市存量房买卖经纪服务合同》完毕

D.线上申请网签且信息准确无误填写完毕

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第7题

客户张先生于2019年5月通过B品牌成交了一套二手住房，该品牌有物业欠费先行垫付的承诺，合同约定于2019年6月交房，由于双方协商一致，业主需要继续居住至12月初，现在客户致电投诉在此期间内有物业欠费1500元业主拒绝支付，故要求我司支付。以下哪种方案合理（）

A.我司赔偿1500元至客户

B.帮其垫付1500元，但是客户需协助追讨

C.告知我司无法垫付，但是如果需要我司配合协助处理，我司可以积极配合

D.告知客户与我司无关，自己找业主协商

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第8题

客户马丽用市属公积金贷款购买了一套朝阳门附近的住宅，成交价800万元，但目前马丽马上要离职，想在离职前将这些贷款手续办完，经纪人刘明说我们先做评估，后期的流程就很快结束，那么在评估时需要哪些资料（）

A.房产证复印件

B.买卖双方身份证复印件

C.买卖双方签字的网签合同

D.买方的网签信息表

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第9题

签署线上《房产交易合同》时，房款的支付方式为公积金贷款，则买方需签署（）

A.《房产交易合同》

B.我爱我家《天津市房地产经纪服务合同（房产承购）》

C.我爱我家《天津市房地产经纪服务合同（房产出售）》

D.伟嘉安捷《天津市房地产经纪服务合同（房产承购）》

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第10题

（一）叶某是知名房地产经纪机构A公司的房地产经纪人。业主邱女士委托A公司以邱女士名义销售自己的一处房产。叶某与邱女士进行洽谈，最终A公司同意为邱女士销售其房产。随后，A公司在一家媒体上刊登了有关邱女士房产信息的广告。不久，王先生来到了A公司要求购买邱女士的房产，叶某接待了他。经过谈判，王先生和邱女士在2天后签订了房屋买卖合同。房地产经纪服务合同的主要特征包括（）

A.房地产经纪服务合同属于劳动合同

B.房地产经纪服务合同是双务合同

C.房地产经纪服务合同是民事合同

D.房地产经纪服务合同是有偿合同

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第11题

（）客户王鹏通过我司商业贷款购买了一套两居室，银行选择工商银行，那么在报评估时可以选择的评估公司是以下哪几项

A.九鼎

B.众成

C.仁达

D.诚信

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