题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

X品牌A店的经纪人张晓带客户王雷看了Y品牌B店经纪人吴刚维护的一套房源,带看时吴刚进行了陪看。那么张晓在成交该房源前,以下做法正确的是哪个()

A.通知A店商圈经理,告知其自己即将成交该房源

B.通知吴刚,告知其自己即将成交该房源

C.通知B店商圈经理,告知其自己即将成交该房源

D.为保房源顺利成交,无需告知其他人

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第1题

带看加分项中,加分顺序正确的是()

A.跨店带看> 同店带看> 维护人跨店陪看

B.同店带看> 维护人跨店陪看>跨店带看

C.同店带看> 跨店带看> 维护人跨店陪看

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第2题

经纪人王小胖店面接待业主报盘信息,在录入时发现此房源不能录入系统,便请教店长方小英,是不是需要建盘才能录入,方小英告诉他,该小区的房源我们都不能录入,也不能进行带看和销售,那么该小区最有可能属于哪一类楼盘()

A.维护盘

B.非维护盘

C.公盘

D.非作业盘

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第3题

关于店共享池,以下说法正确的是()

A.维护盘内的经纪人均可认领

B.所有品牌内有维护权限的经纪人均可认领

C.本店内有维护权限的经纪人才可领

D.超出维护上限的经纪人无法认领

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第4题

()经纪人小磊在武汉链家工作已两年,经验丰富,在经纪人频道拥有房东信赖、销售达人、带看活跃和客户好评四个标签,同店的经纪人小凯入职也逾半年,但在经纪人频道里没有任何标签,每次客户打开经纪人频道想找经纪人咨询时,小磊就比小凯靠前,小凯很想了解如何获得这些标签以提升自己的排名,下列关于这四个标签的解释正确的是哪一项

A.销售达人标签为按个人历史总业绩大区排名前20%

B.房东信赖标签为历史房源端业绩(除成交,不考虑出租)大区前10%

C.带看活跃标签为30天内带看次数大区前20%,不计算陪看

D.客户好评标签为历史总好评率大区前10%

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第5题

()经纪人梁旭新入职链家不久,在完成一次带看后录入系统时遇到了问题,于是向师傅寇海请教带看如何录入,下列寇海的相关说法中错误的是哪一项

A.如果两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,那么带看由其中一人录入

B.当天发生的带看必须当天录入,且录入的带看日期,必须是带看真实发生的日期

C.如果带看时本房源不能看,带看了反户型,那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入

D.如果录入带看时,勾选了对维护人可见,该房源维护人可以看到客户带看后的反馈,但只能看到比如有意向购买等部分反馈情况

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第6题

下列符合经纪人间的协同准则的要求是()

A.在展业时获取到房源信息,刚好遇到客户想去带看,便直接带看后补入的房源信息

B.经纪人张悦发现业主委托的房源存在漏水行为,业主承诺在交割之前会修缮,便为告知客户

C.由于客户对于郑宇所委托的房源需要较高,经纪人为促成交易,告知业主其房源市场需要较低建议降价

D.经纪人可根据规范标准查看使用信息和使用产品功能的权利

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第7题

CA小刘在对店东关于”查看房源带看率“的指标解读中,正确的是()

A.只是查看业主400电话但是未拨打,也会计入查看量

B.查看本店维护的房源不计算查看量

C.本店经纪人查看同一套其他店的房源,查看几次算几次

D.如果门店本身查看房源量就很少,即使转化率=0也不会被扣分

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第8题

V3钻石展位中,维护人需要做2项任务才能把分数拿满分,2项任务分别是()

A.经纪人房评

B.完善房源信息

C.跨店陪看

D.业主自荐

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第9题

()2017年9月25日经纪人袁宇因异常带看被给予警告处罚,则以下行为中可能致使袁宇形成异常带看的是哪几项

A.袁宇录入带看时客户的电话号码写错

B.袁宇录入带看时把带看日期写成了带看第二天的日期

C.袁宇带具有同一购房需求的夫妻二人看同一套房源后,袁宇录入一次带看

D.袁宇录入带看时选错了房源

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第10题

对于'带看日记审核不通过'且原因是(),会给经纪人记严重警告

A.带看视频与室内图不一致

B.带看材料没有按照正确方式比划数字验证码

C.带看材料造假

D.带看材料花屏、闪屏,视频材料无法鉴别与房源户型图一致

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第11题

客户张晓晓在看某小区房子时,对公摊不理解,便询问经纪人李成。以下属于公摊面积的是()

A.电梯面积

B.入户花园

C.配电房面积

D.私有走廊

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