题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
承租人不享有优先购买权的情形有哪些（）
A.房屋共有人行使优先购买权的
B.出租人将房屋出卖给近亲属的
C.出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的
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A.乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B.丙有优先购买权，乙没有优先购买权
C.乙丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D.乙丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权
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第3题
张三、李四分别以30%与70%的份额共有一间房屋，出租给王五，现张三欲将自己的份额转让，请问下列表述哪一个说法正确（）
A.李四有优先购买权，王五没有优先购买权
B.王五有优先购买权，李四没有优先购买权
C.李四、王五均有优先购买权，王五优先购买权优先于李四
D.李四、王五均有优先购买权，李四优先购买权优先于王五
第4题
关于承租人的优先购买权的基本特征，下列表述不正确的是：（）
A.它是一种法定的权利，是由法律直接规定的。
B.它是承租人所享有的对出租人出卖房屋的请求权。
C.它是能够通过转让或者继承转移至他人的权利。
D.它是一种附条件的形成权，即以同等条件为前提。
第7题
人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起（）日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权
A.30
B.20
C.15
D.10
第8题
有限责任公司中，人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满20日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权（）
第9题
我国立法上对房地产买卖的主、客体条件作的限制性规定包括（）
A．只有房屋所有权人才有权出卖房屋，非所有权人在没有取得房屋所有权人授权的情况下不得出卖他人房屋
B．凡是经过改建、扩建的房屋，所有权人应当在房地产行政管理部门办妥变更登记手续之后方能投入市场交易
C．对于已经出租的房屋，如果出售必须提前2个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权
D．共有房地产如果要出租或出售必须提交共有人同意或委托出卖的证明，在同等条件下共有人有优先购买权
E．对于享受补贴或以优惠价格购买、建造的房屋，必须有公证机关或人民法院的法律文书证明方能投入市场交易
第10题
下列选项中，一方享有优先购买权的情形有（）
A.基于夫妻关系而产生的共同共有
B.基于家庭共同生活关系而产生的共同共有
C.基于合伙关系而产生的共同共有
D.基于继承关系而产生的共同共有
第11题
房屋出租人有以下哪些情形的，应当给予治安管理处罚（）
A．将房屋出租给外来流动人员的
B．不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的
C．明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的
D．没有按照国家规定纳税的
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