题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

导致房屋租赁合同终止的情形有()

A.房屋租赁合同到期

B.承租人将承租的房屋擅自转租

C.出租人转让出租房屋的

D.无正当理由,承租人拖欠房租6个月以上的

E.出租人抵押出租房屋的

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第1题

下列选项中,房屋租赁合同的基本条款包括()等

A.房屋坐落、面积、装修及设施状况

B.租赁状态

C.租金及支付方式

D.房屋的修缮责任

E.转租的约定

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第2题

房屋租赁行为一般包括()

A.新建商品房出租

B.境外公司在我国境内的房屋租赁

C.现房出租

D.境外个人在我国境内的房屋租赁

E.存量房屋的出租和转租

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第3题

房屋租赁,是指公民、法人或其他组织作为出租人将其拥有()的房屋,出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为

A.所有权

B.使用权

C.占有权

D.收益权

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第4题

境外个人由于在国内租房所结汇金额超过年度总额的,凭()在银行办理

A.本人有效证件

B.房屋管理部门登记的房屋租赁合同

C.发票或支付通知标准

D.本人有效证件及房屋管理部门登记的房屋租赁合同、发票或支付通知标准

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第5题

商品房屋租赁合同由()签订

A.出租人

B.房地产中介机构

C.承租人

D.房地产主管部门

E.房地产开发商

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第6题

房屋租赁合同登记备案具有()的法律效力

A.标志着租赁合同生效

B.可以对抗第三人

C.租赁合同不可解除

D.租赁合同内容不可变更

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第7题

按房屋所有权的性质,房屋租赁分为()

A.共有房屋租赁

B.公有房屋租赁

C.私有房屋租赁

D.住宅房屋租赁

E.非住宅房屋租赁

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第8题

房屋出租人有以下哪些情形的,应当给予治安管理处罚()

A.将房屋出租给外来流动人员的

B.不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的

C.明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的

D.没有按照国家规定纳税的

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第9题

承租人的权利包括()等方面

A.有要求保障房屋安全的权利‘

B.有转租获利的权利

C.出租房屋出售时,有优先购买权

D.有对物业管理状况进行监督、建议的权利

E.有按照租约所列的房屋、规定的用途使用房屋的权利

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第10题

试述房屋租赁合同登记的效力

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