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甲公司2018年12月31日将自用的一栋办公楼采用经营租赁方式对外出租,租赁期为三年年租金收入为100万元,该办公楼在2018年12月31日的成本为800万元,计提的累计折旧为200万元,无减值准备。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,每年计提的折旧额为50万元。则甲公司2019年年末资产负债表列示的项目及金额为()。
A.投资性房地产550万元
B.投资性房地产600万元
C.固定资产550万元
D.固定资产600万元
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A.投资性房地产550万元
B.投资性房地产600万元
C.固定资产550万元
D.固定资产600万元
第1题
A.500万元
B.6000万元
C.3100万元
D.7000万元
第2题
A.160
B.400
C.1460
D.1700
第3题
A.出售办公楼时利润表营业外收入增加5400万元
B.出售办公楼时将转换日原计入其他综合收益的公允价值与账面价值的差额1000万元转入当期损益
C.出售办公楼时将以前年度公允价值变动收益1600万元转入其他业务成本
D.出售办公楼时利润表的营业利润增加1000万元
第4题
2015年6月30日,甲公司董事会决议将其闲置的厂房出租给乙公司。同日与乙公司签订了经营租赁协议,租赁期开始日为2015年6月30日,租赁期为5年,年租金300万元。2015年7月1日,甲公司将腾空后的厂房移交乙公司使用,当日该厂房的公允价值为4800万元2015年12月31日,该厂房的公允价值为4900万元。
甲公司于租赁期开始日将上述厂房转为投资性房地产并采用公允价值进行后续计量,该厂房的原价为4500万元,至租赁期开始日累计已计提折旧540万元,月折旧额为15万元,未计提减值准备。假定税法计提折旧方法、年限和残值与自有厂房的会计规定相同。
要求:
(1)计算甲公司该项投资性房地产在2015年12月31日的计税基础。
(2)编制甲公司2015年12月31日与该项投资性房地产确认递延所得税有关的会计分录。
(3)计算该转换业务影响甲公司2015年净利润和综合收益总额的金额。
(答案中的金额单位用万元表示)
第5题
A.180
B.200
C.350
D.3 80
第6题
A.2018年为签订租赁合同发生的律师费用5万元、差旅费0.5万元计入当期损益
B.2018年确认租金费用5万元
C.2018年经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值2 200万元确认为固定资产
D.2018年经营租入的设备需按4年时间计提折旧
第7题
A.1000
B.700
C.500
D.1300
第8题
A.2700
B.2430
C.3100
D.2325
第9题
A.该租赁业务属于经营租赁
B.租赁期开始日为1月22日
C.最低租赁付款额为165万元
D.对于预计将发生的或有租金,在租赁期开始日不予确认
第10题
A.180
B.200
C.350
D.380
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