题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

2015年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元；2015年12月31日，该写字楼的公允价值为3200万元。不考虑相关税费，上述业务对甲公司2015年度利润总额的影响为（）万元

A.180

B.200

C.350

D.3 80

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第1题

2013年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租会为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元：2013年12月31日，该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2013年度利润总额的影响金额是（）万元

A.180

B.200

C.350

D.380

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第2题

20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，大于其账面价值5500万元。20×6年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。20×7年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他

A.500万元

B.6000万元

C.3100万元

D.7000万元

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第3题

甲公司为上市公司，所得税采用资产负债表债务法核算，适用的所得税税率为25%。其2015年财务报告于

2016年3月31日对外报出。

2015年6月30日，甲公司董事会决议将其闲置的厂房出租给乙公司。同日与乙公司签订了经营租赁协议，租赁期开始日为2015年6月30日，租赁期为5年，年租金300万元。2015年7月1日，甲公司将腾空后的厂房移交乙公司使用，当日该厂房的公允价值为4800万元2015年12月31日，该厂房的公允价值为4900万元。

甲公司于租赁期开始日将上述厂房转为投资性房地产并采用公允价值进行后续计量，该厂房的原价为4500万元，至租赁期开始日累计已计提折旧540万元，月折旧额为15万元，未计提减值准备。假定税法计提折旧方法、年限和残值与自有厂房的会计规定相同。

要求：

(1)计算甲公司该项投资性房地产在2015年12月31日的计税基础。

(2)编制甲公司2015年12月31日与该项投资性房地产确认递延所得税有关的会计分录。

(3)计算该转换业务影响甲公司2015年净利润和综合收益总额的金额。

(答案中的金额单位用万元表示)

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第4题

2018年1月1日，甲公司与乙公司签订一项经营租赁合同，向乙公司租入一台管理设备，租赁开始日该设备在乙公司的账面价值为1 800万元，租赁设备的公允价值为2 200万元。租赁合同约定：租赁期为4年，租赁期开始日为合同签订当日；总租金为20万元，每年年末支付当年度租金；同时规定，如果当年市场租金增长率超过10%，则次年租金增加2万元。在签订合同过程中，甲公司支付律师费5万元、差旅费0.5万元；乙公司

A.2018年为签订租赁合同发生的律师费用5万元、差旅费0.5万元计入当期损益

B.2018年确认租金费用5万元

C.2018年经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值2 200万元确认为固定资产

D.2018年经营租入的设备需按4年时间计提折旧

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第5题

2018年1月1日，甲公司将公允价值为3 000万元的全新办公设备一套，按照3 500万元的价格出售给乙公司，并立即签订了一份经营租赁合同，从乙公司租回该办公设备，租期为5年。办公设备原账面价值为3 000万元，预计使用年限为25年。租赁合同规定，在租期的每年年末支付租金180万元。租赁期满后乙公司收回办公设备使用权（假设甲公司和乙公司均在年末确认租金费用和经营租赁收入并且不存在租金逾期支付的情况

A.向乙公司出售办公设备时，确认资产处置损益500万元

B.向乙公司出售办公设备时，确认递延收益500万元

C.向乙公司出售办公设备时，将固定资产账面价值3 500万元转入固定资产清理

D.2018年末该业务应确认的管理费用为80万元

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第6题

2015年1月1日，甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以2500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2015年1月1日至2018年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金180万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为4000万元，已计提折旧1600万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为2600万元；市场

A.-180

B.100

C.-80

D.-280

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第7题

2017年末，甲租赁公司将一项固定资产以融资租赁方式出租给乙公司，该固定资产的初始成本为500万元，已计提折旧为100万元，租期5年，每年租金70万元，租期届满该设备的资产余值为70万元，乙公司担保的资产余值为20万元，不存在其他方担保余值。租赁期开始日为2018年1月1日，假如该设备的公允价值为410万元。关于2018年1月1日甲公司的账务处理，下列说法中正确的有（）

A.甲公司应确认资产处置损益为10万元

B.甲公司确认的未担保余值为50万元

C.甲公司确认的营业外支出为10万元

D.甲公司确认的未实现融资收益为10万元

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第8题

2012年3月31日甲公司将一台账面价值为600万元（出售前每年以直线法计提的折旧金额为120万元）、剩余使用年限为10年的管理用设备以480万元的价格出售给乙公司，同时与乙公司签订一项协议将此设备租回，租期5年，租赁开始日为2012年4月1日，每年租金50万元，市场上同类设备的租金为80万元。假定该设备在市场上销售价格为550万元。则甲公司2012年因此设备对当期损益的影响为（）

A.一55．5万元

B.一67．5万元

C.一l27．5万元

D.一85．5万元

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第9题

2015年1月1日，甲公司以1000万元银行存款自非关联方处取得乙公司60%的股权，能够对乙公司实施控制。2016年3月1日，乙公司向非关联方丙公司定向增发新股，增资2100万元，相关手续于当日完成。甲公司对乙公司持股比例下降为30%，丧失控制权，但仍具有重大影响。不考虑其他因素，2016年3月1日，甲公司因该事项计入当期损益的金额为（）万元

A.0

B.130

C.330

D.230

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第10题

10月，甲融资租赁公司（），从设备交付时起算；租期届满后，租赁设备归乙公司所有。为了保证乙公司履行融资租赁合同规定的义务，丙公司所属的丁分公司在征得丙公司的口头同意后，与甲公司订立了保证合同，约定在乙公司不履行融资租赁合同规定的义务时，由丁分公司承担保证责任。
2001年12月，甲公司依约将采购的设备交付给乙公司使用；乙公司依约开始向甲公司支付租金。
2003年3月，甲公司获悉

10月，甲融资租赁公司（），从设备交付时起算；租期届满后，租赁设备归乙公司所有。为了保证乙公司履行融资租赁合同规定的义务，丙公司所属的丁分公司在征得丙公司的口头同意后，与甲公司订立了保证合同，约定在乙公司不履行融资租赁合同规定的义务时，由丁分公司承担保证责任。

2001年12月，甲公司依约将采购的设备交付给乙公司使用；乙公司依约开始向甲公司支付租金。

2003年3月，甲公司获悉

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第11题

甲公司于2014年3月1日以12000万元取得乙公司30%的股权，款项以银行存款支付，并对其采用权益法核算，取得投资时乙公司可辨认净资产公允价值为42000万元（与账面价值相等）。甲、乙公司均按净利润的10%提取盈余公积。2014年乙公司实现净利润2400万元（假定各月的利润是均衡实现的），甲公司取得乙公司股权投资后乙公司未发生除净利润以外的其他所有者权益变动，未分配现金股利，投资双方未发生任何内

A．甲公司因此项投资对其2014年度利润总额的影响金额为1200万元

B．甲公司此项投资由权益法转为成本法核算属于会计政策变更

C．甲公司2015年1月1日追加投资后个别财务报表中长期股权投资账面价值为28200万元

D．甲公司2015年1月1日追加投资后个别财务报表中长期股权投资账面价值为27000万元

E．甲公司2015年1月1日追加投资后个别财务报表中长期股权投资账面价值为27600万元

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