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新入职的经纪人李晓华问其店经理张星星什么是优质房源,张星星解释说是指预计成交周期较短的房源。要使房源成交周期短,至少应同时具备下列哪两个条件()
A.挂牌价格合理
B.挂牌价格连续降价
C.客户着急卖
D.看房时间方便
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A.挂牌价格合理
B.挂牌价格连续降价
C.客户着急卖
D.看房时间方便
第1题
A.通知A店商圈经理,告知其自己即将成交该房源
B.通知吴刚,告知其自己即将成交该房源
C.通知B店商圈经理,告知其自己即将成交该房源
D.为保房源顺利成交,无需告知其他人
第2题
A.录入维护盘范围内的房源且自己的维护房源数量没有达到上限,在录入完成时自动变为维护人
B.录入的房源上次被核销的时间少于30天,录入后默认维护人是之前的维护人
C.其他经纪人推荐成功的房源
D.从共享池中认领成功的房源,成为房源维护人
第3题
A.若该房源录入到成交不足24小时,成交后会分配钥匙角色业绩
B.若该房源录入到成交不足24小时,成交后不会分配钥匙角色业绩
C.若该房源为1个月前新增房源,成交后会分配钥匙角色业绩
D.若该房源为1个月前新增房源,成交后不会分配钥匙角色业绩
第4题
A.成交经纪人C隶属经纪人A的店东,最终录入业绩归属经纪人A
B.成交经纪人C隶属经纪人B的店东,最终录入业绩归属经纪人B
C.成交经纪人C其他店东,最终录入业绩归属经纪人A
D.成交经纪人C其他店东,最终录入业绩归属经纪人B
第5题
A.真实存在:房源地址与产权地址或实际物业地址一致
B.真实图片:房源展示的图片是本房现状照片(包括房源户型图)
C.真实在售/在租:房源在售/在租的状态是业主的真实意愿
D.真实价格:在贝壳找房发布的房源价格以业主委托报价为基准
第6题
A.移动经纪人-发现-安选服务-房源应检-我要应检
B.新三网-服务中心-房源应检-选择看房记录
C.新三网-服务中心-房源应检-选择30天内该房源应检成功记录
D.新三网-二手房-房源库
第9题
A.客户成交后渗透人可获得全业绩的5%作为渗透业绩。5%是固定比例不可修改
B.客户渗透成功后的180天内,第一次成交进行业绩激励
C.租赁经纪人渗透的客户成交买卖房源,买卖经纪人渗透的客户成交租赁房源,渗透人均不可获得渗透业绩
D.渗透人离职或转岗,都属于角色无效
第11题
A.在展业时获取到房源信息,刚好遇到客户想去带看,便直接带看后补入的房源信息
B.经纪人张悦发现业主委托的房源存在漏水行为,业主承诺在交割之前会修缮,便为告知客户
C.由于客户对于郑宇所委托的房源需要较高,经纪人为促成交易,告知业主其房源市场需要较低建议降价
D.经纪人可根据规范标准查看使用信息和使用产品功能的权利
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