题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
经纪人王娜告知刘山玉兰花园的房屋性质为 ，是可以出租的房屋（）
A.未上市的央产房
B.小产权房屋
C.违章建筑
D.商品房
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第4题
客户王娜，离异，名下无房，锦江区户籍。2017年5月通过我司经纪人王宇购买了一套位于青羊区天邑花园的房屋，产权登记为王娜单独所有，递件时王娜所需提供的资料有以下哪几项（）
A.王娜的身份证
B.王娜的户口本
C.王娜的离婚证
D.王娜的单身证明
第5题
客户周娜欲通过商业贷款的方式购买一套位于黄海城市花园的住宅，经纪人王亮告知周娜商业贷款被银行拒贷了，以下不会导致周娜被银行拒贷的是（）
A.周娜在烟台已经有2套住房且都未结清
B.周娜购买的是父亲名下的住房
C.周娜目前有一车贷未结清
D.周娜向银行提供了虚假的收入证明
第6题
（）客户张良通过经纪人杨行将名下位于紫竹花园的住房出售于梁斌，签约后的第三天又通过经纪人安志杰购买业主王丽娜的一套住房，客户张良需要利用自己售房的房款支付首付，那么在张良与王丽娜签约时，以下经纪人安志杰的做法或说法正确的是哪几项
A.签约前，安志杰告知张良最好携带自己售房的签约文件
B.安志杰努力协调经纪人杨行到场陪同签约，以确定各项合同义务的时效
C.签约时，安志杰要要求张良带客户梁斌到场，以便当场确定过户和交房时间
D.安志杰告知张良必须等名下住房过户后才能与王丽娜签署买卖合同
第9题
客户吴心怡，已婚，其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘强的多次带看下，购买了一套香格里拉的三居室，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，性质为房改房，过户价为98万元，该房产是业主王丽娜于2015年12月8日购买的家庭名下第二套房产，则本次不需要缴纳的税费是哪项（）
A.契税
B.个税
C.增值税
D.印花税
第10题
（）客户王雪娜通过经纪人张超签署了房屋租赁合同，代理费由客户王雪娜承担，关于代理费的缴纳事宜以下说法错误的是哪一项
A.张超的商圈经理将王雪娜缴纳的现金代理费，存入公司配发的结算卡内
B.王雪娜将代理费微信转账给经纪人张超，由张超代刷储蓄卡缴纳代理费
C.王雪娜若以公司名义签署的合同，可以直接将代理费汇入链家的对公账户
D.经纪人张超告知客户王雪娜代理费可以收取转账支票
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