题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
现房是指房屋已经竣工，开发企业取得（）的房屋
A.不动产权证书
B.商品房销售许可证
C.建筑工程施工许可证
D.建设工程规划许可证
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A.砖木结构的房屋其层数一般较低，通常在3层以下
B.《建设用地规划许可证》
C.《建筑工程施工许可证》
D.《商品房销售许可证》
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第2题
商品房预售应当符合下列哪些条件（）
A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.有建设工程规划许可证和施工许可证
C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.获得房地产管理部门预售许可，取得《商品房预售许可证》
第3题
下列有关房屋预售条件的表述中，不符合法律规定的是（）
A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证
C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的15%以上，并获得房地产管理部门批准
第6题
公安机关可以对下列哪些房屋，进行查封（）
A.涉案的房地产开发企业已经办理商品房预售许可证但尚未出售的房屋
B.犯罪嫌疑人购买的已经由房地产开发企业办理房屋权属初始登记的房屋
C.犯罪嫌疑人购买的已经办理商品房预售合同登记备案手续或者预购商品房预告登记的房屋
D.涉案不动产的转让登记已经受理，且已记载不动产登记薄的
第8题
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应符合的条件为（）。I.支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;Ⅱ.房屋建设工程，完成开发投资总额的25%;成片开发土地的，应形成工业用地条件或其他建设用地条件;Ⅲ.转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
A.I、Ⅱ
B.I、Ⅲ
C.I、Ⅱ、Ⅲ
D.Ⅲ
第9题
房屋可能是商品房、已购公房、经济适用住房、按照经济适用住房管理的房屋等。房屋的性质，可以按照下列办法识别（）
A.协助办理贷款
B.查看原始购房合同
C.到不动产登记中心查询房屋档案
D.查看房屋所有权证或不动产权证书
第11题
房屋可能是商品房、已购公房、经济适用住房、按照经济适用住房管理的房屋等。那么可以识别房屋性质的方法有（）
A.查看原始购房合同
B.查看相邻小区的房屋性质
C.到不动产登记中心查询房屋档案
D.查看房屋所有权证或不动产权证书
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