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商品房预售应当符合下列哪些条件()
A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B.有建设工程规划许可证和施工许可证
C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.获得房地产管理部门预售许可,取得《商品房预售许可证》
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A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B.有建设工程规划许可证和施工许可证
C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.获得房地产管理部门预售许可,取得《商品房预售许可证》
第1题
A.I、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C.I、Ⅱ、Ⅳ
D.Ⅲ、Ⅳ
第2题
A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证
C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的15%以上,并获得房地产管理部门批准
第3题
A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B.向县级以上地方人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得预售许可证明
C.按建设的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定预售价格和竣工交付日期
D.向县级以上地方人民政府土地管理部门办理预售登记,取得预售许可证明
E.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
第4题
A.I、Ⅱ
B.I、Ⅲ
C.I、Ⅱ、Ⅲ
D.Ⅲ
第5题
A.费用
B.出让金
C.土地所有权证书
D.土地使用权证书
E.销售许可证
第6题
A.75
B.80
C.120
D.180
第7题
A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的30%以上
C.按照出让合同约定进行投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件
D.转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书
第8题
按照《物权法》规定,下列关于甲公司取得的该建设用地使用权,表述正确的是()
A.该建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让取得
B.该建设用地使用权应当采取出让或者划拨等方式取得
C.甲公司应当合理利用土地,不得改变土地用途;需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准
D.甲公司取得该建设用地使用权,应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同
第9题
A.核准
B.登记备案
C.公证
D.鉴证
第10题
A.《国有土地使用证》
B.《建设用地规划许可证》
C.《建设工程施工许可证》
D.《建设工程规划许可证》
E.《商品房预售许可证》
F.《商品房交付许可证》
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