网签价大于指导价时，以下二套契税计算公式（）

A.网签价*3%

B.（网签价-本次增值税）*3%

C.指导价*3%

D.指导价÷1.05*3%

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第1题

计算契税税正确的是（）

A.房屋面积：90平米、买方二套，所交契税为：网签价*2%

B.房屋面积：89平米、买方首套，所交契税为：网签价*2%

C.房屋面积：145平米、买方首套，所交契税为：网签价*1.5%

D.房屋面积：255平米、买方二套，所交契税为：网签价*3%

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第2题

（）网签价550万元，高于最低过户指导价，客户江城雪于2018年11月办理缴税时，需要缴纳的契税是

A.82107元

B.82060元

C.164214元

D.164120元

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第3题

顺义区个人出售商办类给个人网签价需大于指导价（）

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第4题

（）客户孟苗，单身，家庭名下无房无贷。现通过经纪人孙志勇签约购买了一套四环内普通商品房住宅，网签价450万元（网签价大于最低过户指导价）。该房是业主王志家庭名下的唯一住房，2006年10月份以230万元购得，原契税为34500元（原契税票显示），钢混结构，98平米。下列关于该笔交易产生的税费计算正确的是哪几项

A.增值税及附加0元

B.契税67500元

C.个人所得税0元

D.个人所得税541100元

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第5题

客户韩束，已婚，郑州户籍，名下仅有一套位于管城区的住宅。现欲购买杨丽沙名下位于金水区的普通住宅，建筑面积为 110 ㎡，网签价为 300 万元，过户指导价为 290 万元，请计算李佳泽购买杨丽名下住宅时需要缴纳的契税是（）

A.43000

B.45000

C.58000

D.60000

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