题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
计算契税税正确的是（）
A.房屋面积：90平米、买方二套，所交契税为：网签价*2%
B.房屋面积：89平米、买方首套，所交契税为：网签价*2%
C.房屋面积：145平米、买方首套，所交契税为：网签价*1.5%
D.房屋面积：255平米、买方二套，所交契税为：网签价*3%
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A.契税：0元
B.契税：45000元
C.契税：67500元
D.契税：135000元
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第2题
（）若寇鹏飞购买徐冰冰名下的住房,网签价400万,原契税缴纳81000元,此次交易产生的税费计算正确的是哪几项
A.契税120000元
B.增值税及附加0元
C.个税163800元
D.土地出让金1388.4元
第3题
经纪人刘芳给客户和业主讲解福州五城区二手房交易流程中的网签价格时，下列说法，正确的是（）
A.交易方式为贷款支付的，网签价格=成交价
B.交易方式为贷款支付的，网签价格=税后评估价格
C.交易方式为全款支付的，网签价格=评估单价×房屋面积
D.交易方式为全款支付的，网签价格=指导单价（由买卖双方自行约定）×房屋面积
第4题
下列有关契税的说法正确的是（）
A.契税的纳税人是我国境内转移土地、房屋权属的承受者
B.契税的征税对象是我国境内土地使用权和房屋所有权权属发生转移的土地和房屋
C.契税实行幅度比例税率
D.买房拆料和翻建新房不征收契税
E.契税纳税人包括国有经济单位
第6题
（）如果刘琦将自己名下的已购公房出售并已过户，网签价400万元，在一年内刘琦购买了天兆家园的房子，房子满五唯一的商品房，160平米，房屋原值320万元，本次网签价800万元，请问刘琦还需要缴纳多少契税
A.60000元
B.56160元
C.56571元
D.不需要再缴纳，可以全部抵扣
第7题
（）客户孟苗，单身，家庭名下无房无贷。现通过经纪人孙志勇签约购买了一套四环内普通商品房住宅，网签价450万元（网签价大于最低过户指导价）。该房是业主王志家庭名下的唯一住房，2006年10月份以230万元购得，原契税为34500元（原契税票显示），钢混结构，98平米。下列关于该笔交易产生的税费计算正确的是哪几项
A.增值税及附加0元
B.契税67500元
C.个人所得税0元
D.个人所得税541100元
第8题
某套住房的成交价为 100 万元，卖方应缴纳的增值税、个人所得税合计 10 万，买方应缴纳的契税为 3 万元，双方约定交易中所有税费由买方承担，该笔交易买方的实付价为（）
A.100
B.103
C.110
D.113
第9题
某套住房的成交价为100万元，卖方应缴纳的增值税、个人所得税合计10万，买方应缴纳的契税为3万元，双方约定交易中所有税费由买方承担，则该笔交易卖方的净得价为（）万元、买方的实付价为（）万元
A．90；103
B．100；113
C．100；87
D．90
第11题
关于契税政策的说法，正确的是（）
A.契税对转让土地使用权的一方征收
B.契税实行定额税率
C.计征契税的成交价格包括增值税
D.房屋交换，其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税
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