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某店东咨询,业主要求房源只允许他的门店销售,不允许贝壳ACN体系中的其他店东销售,并且业主强烈要求不录入系统,担心被频繁打扰。该店经纪人正确的做法是,基于客户至上的原则,满足客户需求,未将房源挂在贝壳网。为避免私藏房源的嫌疑,将该房源在自己门店大力推广,此行为是否正确()
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第1题
A.作业范围:以城市为单位划定作业范围和非作业范围,作业范围内的楼盘任何门店都允许录入房源;作业楼盘分为:责任盘、维护盘、非维护盘、公盘
B.非作业范围:非作业范围的楼盘(非作业盘),任何门店都不能录入房源,也不能销售
C.维护盘:门店A对维护盘内的房源可以承担房源端角色,门店的维护盘允许相交,德佑维护盘由店东和总监(代表品牌)协商确定
D.非维护盘:作业范围内其他门店的维护盘,门店A不能承担房源端角色,但是可以带看、销售非维护盘的房源
第2题
A.只是查看业主400电话但是未拨打,也会计入查看量
B.查看本店维护的房源不计算查看量
C.本店经纪人查看同一套其他店的房源,查看几次算几次
D.如果门店本身查看房源量就很少,即使转化率=0也不会被扣分
第4题
A.只是查看业主400电话未拨打,也会计入查看量
B.查看本店维护的房源不计算查看量
C.本店经纪人查看同一套其他店房源,查看几次算几次
D.如果门店本身查看房源量就很少,及时转化率=0也不会被扣分
第5题
A.查看业主400电话就算查看了房源
B.查看业主400电话并拨打就算查看了房源
C.查看物业地址属于查看房源
D.同一门店的经纪人查看同一房源算1个
第6题
A.有效房源一定有房源维护人或维护门店,维护人对房源的真实性负责
B.有效房源允许在外网呈现可以带看、可以直接成交,可设置聚焦
C.针对有效房源,维护盘经纪人可以查看地址、业主虚拟电话;非维护盘经纪人可以查看维护人电话
D.在有效房源中,门店可以设置店共享池:店共享池中的房源没有维护人,但是保留维护门店,只能在维护门店内更换维护经纪人
第7题
A.若成交人是店东A的经纪人,则录入业绩归属店东A的经纪人
B.若成交人是店东B的经纪人,则录入业绩归属店东B的经纪人
C.若成交人是店东C的经纪人,则录入业绩归属店东A的经纪人
D.若成交人是店东C的经纪人,则录入业绩归属店东B的经纪人
第8题
A.店东、总监都可以进行房源录入
B.录入非维护盘房源,需要进行维护人推荐
C.系统推荐会按照同品牌-同店东-跨品牌的顺序进行推荐
D.房源需要推荐给有维护权限且没有达到维护上限的经纪人
第9题
A.成交经纪人C隶属经纪人A的店东,最终录入业绩归属经纪人A
B.成交经纪人C隶属经纪人B的店东,最终录入业绩归属经纪人B
C.成交经纪人C其他店东,最终录入业绩归属经纪人A
D.成交经纪人C其他店东,最终录入业绩归属经纪人B
第10题
A.带看量。带看量是指经纪人带领潜在客户实地查看某房源的总次数
B.浏览量。浏览量是指某房源潜在客户浏览的总数量
C.在线咨询(IM会话)量。在线咨询量是指潜在客户通过IM会话咨询某房源的总数量
D.面访次数,维护人对该房源挂牌期间的面访总次数
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