题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
房产方案可贷金额为（）
A.房产总值×20%
B.房产总值×25%
C.房产总值×30%
D.房产总值×35%
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A.国家机关、人民团体、军队自用的房产
B.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产
C.个人所有营业用的房产
D.公园、名胜古迹营业用房产
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第2题
2015年1月方某接受朋友李某赠与的房产，该赠与行为手续齐全、合法，赠与合同上注明该房产原值36万元，方某支付相关税费2.5万元。经税务机关评估，该房产市场价格为35万元。方某获赠房产应缴纳个人所得税（）万元
A.2
B.6.7
C.7
D.6.5
第3题
房产税的交纳期限为：按年征收、分期缴纳。房产税由房产所在地税务机关征收，纳税人应向房产所在地税务机关缴纳房产税，房产不在一地的纳税人，应按房产的坐落地点，分别向房产所在地税务机关缴纳房产税（）
第6题
乙公司对投资性房地产按照公允价值模式计价，乙公司拥有一项自用房产原值5400万元，预计使用20年，预计净残值400万元，采用直线法计提折旧，该项资产在2003年6月达到可使用状态，2007年12月预计可收回金额为4200万元，从2009年1月1日甲公司该项房产停止自用开始用于出租，同日该房产公允价值为3800万元，2009年12月31日该房产公允价值为3700万元，该房产每月租金收入20万元，假设
A.205
B.514．84
C.260
D.105．16
第9题
2016年某企业有两处独立的地下建筑物，分别为工业用途房产（原价30万元）和非工业用途房产（原价20万元）。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除30%后的余值计算缴纳，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，其他用途地下建筑房产以原价的80%作为应税房产原值。2016年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（）元。
A.2604
B.2576
C.3864
D.4200
第10题
继承房产、赠与房产及夫妻更名是否需要购房资质以下说法正确的是（）
A.继承房产不需要购房资质
B.受赠房产不论是否为亲属关系都需要购房资质
C.共有权人之间受赠，不需要做资质审核
D.夫妻更名需要购房资质
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