关于营销推盘的最后批次楼栋安排,从工程施工维度来看,策划时应考虑的重点原则是__()
A.选择二层地下室区域的楼栋
B.选择绝对工期最短的楼栋
C.选择绝对工期最长的楼栋
D.选择土方最难外运楼栋
A.选择二层地下室区域的楼栋
B.选择绝对工期最短的楼栋
C.选择绝对工期最长的楼栋
D.选择土方最难外运楼栋
第1题
A.满足营销首开
B.尽快施工高溢价的利润区楼栋
C.考虑交通组织,尽量保障环形
D.注意基坑差异,深基坑先行
第2题
A.第一批次推送人:用户选中的这几套房源的角色人(未关黑,当天推送/接收未满)
B.第一批次推送人:30天内带看过这些房子中的某一套(未关黑,当天推送/接收未满)
C.第二批次推送人:60天成交过所选房源所在小区的房子的经纪人(未关黑,当天推送/接收未满)
D.第二批次推送人:维护盘包括所选房源所在楼栋的经纪人(未关黑,当天推送/接收未满)
第8题
A.各标段不同产品(洋房、多层、高层、别墅等)要求第一批次淋水楼栋必须做淋水系统样板(最少完成一栋楼的淋水布管)
B.各标段不同产品(洋房、多层、高层、别墅等)要求最后一批次淋水楼栋必须做淋水系统样板(最少完成一栋楼的淋水布管)
C.一线工程部验收淋水系统布管通过后,于第一批淋水楼栋第一轮全面淋水前5天(广东省外提前7天)邮件报备工管中心
D.工程管理中心派专人赴现场检查,验收合格后方可开始正式淋水,以保证淋水试验的可靠性
第9题
施工过程中,发生下列事件:
事件1:建设单位按照施工单位提出的某批次钢筋使用计划按时组织钢筋进场。
事件2:因工期紧,施工单位建议采取每五层一次竖向分阶段组织验收的措施,得到建设单位的认可。项目经理部对施工组织设计作了修改,其施工部署中劳动力计划安排为“为便于管理,选用一个装饰装修班组按栋分两个施工段组织流水作业”。
事件3:分部工程验收时,监理工程师检查发现某墙体抹灰约有1.0m2的空鼓区域,责令限期整改。
事件4:工程最后一次阶段验收合格,施工单位于2010年9月18日提交工程验收报告,建设单位于当天投入使用。建设单位以工程质量问题需在使用中才能发现为由,将工程竣工验收时间推迟到11月18日进行,并要求工程质量保修书中竣工日期以11月18日为准。施工单位对竣工日期提出异议。
问题
1.事件1中,对于建设单位供应的该批次钢筋,建设单位和施工单位各应承担哪些责任?
2.事件2中,施工组织设计修改后,应按什么程序报审?
3.事件2中,本工程劳动力计划安排是否合理?若不合理,写出合理安排。
4.写出事件3中墙体抹灰空鼓的修补程序(至少列出4项)。
5.事件4中,施工单位对竣工日期提出异议是否合理?说明理由。写出本工程合理的竣工日期。
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