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[多选题]

业主邹明，未婚，名下有一套位于清江花苑小区的住宅，该房产原为邹明哥嫂2008年共同购买，2013年11月邹明遗嘱继承哥哥名下50%的份额，2015年邹明的嫂子将房产的另外50%赠与给他。该房产为邹明名下唯一房产，现欲以580万元的价格出售，税务评估价（过户指导价）580万元，此时出售该房产需要缴纳的税费包括哪几项（）

A.个人所得税：29000元

B.增值税：162400元

C.个人所得税免征

D.增值税免征

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更多“业主邹明，未婚，名下有一套位于清江花苑小区的住宅，该房产原为…”相关的问题

第1题

（）业主邹明诚，未婚，名下有一套位于上上城小区的住宅，该房屋原为邹明诚爸妈2010年购买，80平米，原购价50万，2017年邹明诚继承爸爸名下100%的份额，邹明诚名下无房，其配偶名下有一套夷陵区住房。现在出售此房屋，现在的税评60万。以下税种分析正确的是

A.个人所得税：20000

B.增值税：免征

C.个人所得税：12000

D.增值税：33600

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第2题

张明，单身，南京户籍，名下有一套江宁区麒麟街道东郊小镇的住宅，是2016年全款购买的，张明现看中了鼓楼区清江花苑的住宅，故打算先将东郊小镇的房屋赠与给父亲李国庆，再通过全款购买清江花苑的住宅，经纪人胡玉告诉他不可以，则胡玉的说法是正确的（）

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第3题

以下可以上市交易的房改房有（）

A.业主宋明，37 周岁，未婚，名下有一套 2011 年购买的位于化纤新村的房改房

B.业主林环，27 周岁，未婚，名下有一套 2015 年购买的位于浙江油田留下小区的房改房

C.业主杨清，29 周岁，已婚，名下有一套 2015 年购买的位于留下西苑的房改房

D.业主李元，30 周岁，未婚，名下有一套 1998 年购入的位于小和山林野山居的房改房

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第4题

业主邹业，未婚，名下有一套山语银城的住宅，面积100平方米，登记时间为2016年4月20日，该住宅为邹明诚名下唯一住宅，现欲以180万的价格售出，网签价170万，地税评估价（最低过户指导价）150万，此时售出该住宅缴纳的税费包括哪几项（）

A.增值税0元

B.个税0元

C.增值税90100元

D.个税17000元

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第5题

小王郑州户口，单身，无房，欲购买王阳名下位于阳光花苑房子。该房子满五年，业主本人名下唯一住房，配偶名下有一套万达住宅。客户小王不需要缴个税（）

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第6题

小王郑州户口，单身，无房，欲购买王阳名下位于阳光花苑房子。该房子满五年，业主本人名下唯一住房，配偶名下有一套西悦城公寓。则客户小王不需要缴个税（）

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第7题

业主张芳，30 岁，未婚，名下有一套位于拱墅区新安天苑的住房，于 2018 年 8 月通过链家挂牌出售成功，在办理签约时，因在国外无法及时回国，便委托弟弟张宾代为办理，则办理签约时，张宾应提供的文件有（）

A.代理委托书

B.委托公证书

C.授权公证书

D.代理公证书

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第8题

业主钟名贵名下有一套位于锦江区的两居室，产权登记日期为2015年5月，现钟名贵欲将该套房屋赠送给自己的儿子钟小贵（20周岁，未婚，名下无房），房屋的计税总价为100万元，请问在办理赠与换证时需要缴纳（）契税

A.10000元

B.15000元

C.30000元

D.20000元

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第9题

（）业主蒋华名下有一套以商业按揭贷款方式购买的位于耀江文萃苑的住宅，按揭款未还清，现蒋华生欲将该套住宅赠与大学室友，则赠与双方可直接携带相关资料去办理赠与手续

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第10题

业主邹明诚，未婚，名下仅有一套位于星海国宝小区的住宅，该住宅原为邹明诚哥嫂于2008年购买，2013年邹明诚遗嘱继承哥哥名下50%的份额，2015年通过买卖取得该住宅另50%的份额。现邹明诚欲以580万元的价格出售该住宅，税务评估价格580万元，关于此次交易邹明诚应缴纳的税费，以下说法正确的为（）

A.印花税87元

B.免征增值税及附加

C.个人所得税2.9万元

D.不动产权证书550元

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