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设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。但法律严格限制以划拨方式设立建设用地使用权()
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第3题
按照《物权法》规定,下列关于甲公司取得的该建设用地使用权,表述正确的是()
A.该建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让取得
B.该建设用地使用权应当采取出让或者划拨等方式取得
C.甲公司应当合理利用土地,不得改变土地用途;需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准
D.甲公司取得该建设用地使用权,应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同
第4题
A.国家机关用地和军事用地
B.城市基础设施用地和公益事业用地
C.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地
D.法律、行政法规规定的其他用地
第6题
A.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式
B.划拨土地转让必须办理出让手续
C.划拨土地使用权可以转让、出租、抵押
D.划拨土地存在使用期限的限制
E.对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资和保留划拨土地使用权等方式予以处理。
第7题
A.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立
B.建设用地使用权自登记时设立
C.建设用地使用权自建设用地使用权合同签订时设立
D.地役权自地役权合同生效时设立
第9题
A.权属有争议的建设用地使用权
B.使用权不明的建设用地使用权
C.通过协议出让方式取得的建设用地使用权
D.已依法公告列入征收范围的房屋占用的建设
E.已设定抵押的建设用地使用权
第10题
A.划拨土地无偿取得,因此不得转让
B.划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续,缴纳土地出让金
C.划拨土地转让后,土地使用权的期限应扣除已使用年限
D.划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续,土地使用权的期限从出让合同中规定之日起计算
E.划拨土地转让可以不办理出让手续,但转让方应上缴土地收益
第11题
A.土地使用权划拨的,土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用
B.在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋,转让房地产时,必须经有批准权的人民政府审批
C.原则上划拨土地使用权有期限限制
D.在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋,在房地产上设定抵押的,不需经批准
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