题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
住宅小区突发燃气泄漏事故，该小区物业服务人员采取的下列应急措施中，正确的是（）
A.立即通知燃气公司
B.疏散现场人员
C.用电风扇驱散泄露燃气
D.带好防护措施，关闭燃气阀门
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A.立即通知燃气公司
B.疏散现场人员
C.使用电风扇驱散泄漏燃气
D.关闭燃气阀门
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第8题
某物业服务公司通过投标，承接了玫瑰园住宅小区的物业服务工作，包括小区建设的早期介入。该住宅小区规划建筑面积约15万平方米，综合配套设施、设备齐全。该物业服务公司应该做好哪些早期介入的准备工作？
第9题
根据《物业服务定价成本监审办法(试行)》，可以列入该住宅小区物业服务支出的为()。
A.甲物业服务企业清洁人员工资
B.歌甲物业服务企业管理费分摊
C.更换该小区共用水泵所需费用
D.甲物业服务企业的该小区项目部办公费
第10题
商品住宅小区前期物业服务合同的甲方是该小区（)。A．所在的房地产行政主管部门B．建设单位C．所
商品住宅小区前期物业服务合同的甲方是该小区()。
A．所在的房地产行政主管部门
B．建设单位
C．所在的街道办事处
D．施工单位
第11题
住宅小区业主大会选聘了新的物业服务企业，该物业服务企业对此住宅小区实施承接查验的前提条件包括（）
A.物业管理费收缴率达到95%以上
B.原物业管理机构书面同意移交小区物业管理权
C.业务委员会同意新的物业服务企业接管小区
D.业主大会与原物业管理机构的物业服务合同已到期或完全解除
E.业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同
