根据《物业管理条例》的规定，业主大会应履行的职责有（）

A．制定、修改业主公约和业主大会议事规则

B．选举更换业主委员会委员，监督委员工作

C．选聘解聘物业管理企业

D．决定专项维修资金使用、续筹方案、并监督实施

A.《物业管理条例》

B.《物业服务合同》

C.《民法通则》

D.《业主临时公约》

A.成立业主大会

B.修改业主大会议事规则

C.修改管理规约

D.变动建筑主体和拆改承重结构

A．召集业主大会会议

B．代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同

C．监督和协助物业管理企业股行物业服务合同

D．监督业主规约的实施

E．调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷

A.派出所

B.居民委员会

C.建设单位

D.物业服务企业

A.行业主管部门

B.业主大会

C.业主委员会

D.建设单位

A．缴纳物业服务费用

B．缴纳专项维修资金

C．制定和修改管理规约

D．遵守物业管理规章

E．提议召开业主大会会议

A.建设单位

B.业主大会

C.物业产权人

D.业主委员会

A.一个物业管理区域至少成立一个业主大会

B.业主大会由物业管理区域内的全体业主组成

C.业主大会应当设立业主委员会作为执行机构

D.业主大会自首次业主大会会议召开之日起成立