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（请给出正确答案）
[单选题]
甲以房屋作抵押向银行借款200万元，抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以300万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列哪一表述是正确的（)。
A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知银行
B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵银行的同意
C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得银行的同意
D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
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A.40万元
B.60万元
C.100万元
D.150万元
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第1题
甲以其价值150万元的房产作抵押获银行贷款100万元,银行为该抵押财产购买了100万元的房屋火灾保险,保险期间该房屋因火灾而全损。火灾前甲已经归还银行贷款40万元,此时甲也已无力偿还剩余贷款,那么银行可获得保险人的赔款额是（）
第2题
根据《物权法》，甲企业有一价值800万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500万元。后来甲因生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款200万元，两个抵押权均经过登记。那么，对此的下列表述中正确的是()。
根据《物权法》，甲企业有一价值800万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500万元。后来甲因生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款200万元，两个抵押权均经过登记。那么，对此的下列表述中正确的是（)。
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A、第二个抵押权无效，因为物权具有排他性
B、两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权
C、两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权
D、如两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到500万元，则第二个抵押权无效
第3题
甲、乙、丙、丁设立了宏达有限责任公司。甲以建设用地使用权认购出资500万元；乙以商标专用权认购出资600万元；丙以现金认购出资1000万元，但约定在公司成立2年内予以缴清；丁以一幅古画认购出资500万元。在公司的经营过程中，因资金紧张向A银行贷款500万元，并以建设用地使用权抵押，并办理了登记。宏达公司向B公司赊购500万元货物，并以古画抵押，双方签订了合同。宏达公司向C银行贷款以商标专用权质押，
第4题
甲某2015年3月以300万元的价格购入A公司一处房屋作为办公场所，甲某将自有价值200万元的仓库与另一企业价值160万元的仓库互换，由该企业向甲某支付差价40万。甲某上述经济事项应缴纳契税（）万元。（适用税率为4%）
A.20
B.12
C.13.6
D.18.4
第5题
2008年1月1日，甲公司与乙银行签订1000万元最高额抵押合同，甲公司以自己的办公楼作抵押。2008年2月1日，乙银行办理了抵押登记，未约定债权确定期间。2009年5月1日，乙银行将对甲公司的债权转让给C银行（无其他约定），截止到2010年2月1日，甲公司累计共计向乙银行借款1300万，2010年3月1日乙银行要求甲公司还款，甲公司依法将办公楼拍卖，价款为1200万。根据合同法律制度的规定，下列
A.抵押权设立的时间为2008年2月1日
B.2010年2月2日之后，乙银行可以请求确定债权额
C.乙银行只对办公楼拍卖所得的1000元有优先受偿权
D.乙银行对甲公司的最高额抵押也一并转让给C银行
第6题
个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。后甲不能向乙履行到期债务。对此，下列选项中，说法正确的是（）
A.该抵押权因抵押物不特定而不能成立
B.该抵押权因未办理抵押登记而不能成立
C.该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人
D.乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权
第8题
甲对乙享有60万债权，丙丁分别与甲签订保证合同，未约定保证范围和方式，戊以价值30万元的房屋为乙向甲设定抵押并办理登记。关于丙乙戊的关系何者正确（）
A．若甲放弃对戊的抵押权，则丙、丁只对甲的30万元债权承担保证责任
B．若甲要求丙丁承担保证责任，丙丁可主张先诉抗辩权，要求甲先行使对戊的抵押权
C．甲可在丙丁戊中任意选择一人，要求承担担保责任
D．若甲戊之间的抵押权被宣告无效，丙丁应对全部债务承担保证责任
第9题
公民甲以自己所有的一套住房作抵押，向银行贷款10万元，并到有关部门办理了登记手续 。在向银行贷款之前，公民甲已经向公民乙借款10万元，并以同一套住房与公民乙签订了抵押借款合同，但是一直没有办理登记手续 。如果公民乙及银行的还款期限均到，但甲无能力还款，下列说法正确的有（）
A.银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿
B.因为公民甲的住房已经抵押，银行的抵押权无效
C.公民乙的抵押权未设立
D.公民乙的抵押权在先、银行的抵押权在后，故公民乙应先于银行受偿
第10题
甲向银行借款200万，同时甲将自己所有的一套别墅抵押给乙，双方签订了《抵押合同》，并依法办理抵押登记，根据《物权法》规定该抵押权的生效时间为()。
甲向银行借款200万，同时甲将自己所有的一套别墅抵押给乙，双方签订了《抵押合同》，并依法办理抵押登记，根据《物权法》规定该抵押权的生效时间为（)。
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A、抵押物交付之日
B、抵押登记之日
C、抵押合同签订之日
D、当事人协商之日
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