题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

2009年8月，A市甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，其中，商业营业用房为框架结构，设计为4层。商品住宅±0.000=39.000，建筑高度为31米，于2010年8月竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。请回答下列问题按照题意，该项目商业营业用房采用的建筑形式是（）

A.砖木结构建筑

B.砖混结构建筑

C.钢筋混凝土结构建筑

D.钢结构建筑

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第1题

2009年8月至2010年3月，H市B房地产开发有限公司在W省A市（设区市）城市规划区内，通过合法方式取得一国有建设用地使用权，并建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。其中，2010年5月，B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中，B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式，取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。购房户高某与

A.初始登记

B.异议登记

C.变更登记

D.更正登记

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第2题

房地产开发投资按用途分，可以分为以下哪几类？（)

A.住宅投资

B.办公楼投资

C.商业营业用房投资

D.其他投资

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第3题

综合分析题（每题的备选答案中有一个或一个以上符合题意。错选不得分;少选，但选择正确的每个选项得相应分）题目一2014年5月，甲房地产经纪有限公司（以下简称甲公司）取得了乙房地产开发有限公司（以下简称乙公司）开发建设的某项目商品住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。2014年11月1日，陈某预购了该项目的一套住宅。该住宅楼于2016年4月1日竣工验收合格。2016年5月2日，陈某的亲戚赵某购买了

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第4题

综合用房开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于商住两用房用房等综合性用房项目建设的贷款（）

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第5题

某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元／㎡的价格购置了该商业用房，企业自筹资金700万元，其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益80万元，报酬率为10％。该商业用房使用年限为40年，甲公司购置时剩余使用年限为30年。王某承租了其中一个摊位。由于市

A.真实适时

B.实用有效

C.方便可行

D.创造信誉

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第6题

（）与可行性研究工作同为项目前期工作重要的组成部分

A.房地产开发项目策划

B.房地产开发项目可行性分析

C.房地产开发项目论证

D.房地产开发策划分析

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第7题

关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）

A.房地产开发项目市场定位就是目标市场选择

B.房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位

C.房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位

D.房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位

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第8题

（）为房地产开发项目的总体运行提供依据，为实现项目的预期目标提供方案

A.房地产开发项目前期策划

B.房地产开发项目可行性研究

C.房地产开发项目建设施工方案

D.房地产开发项目市场调研报告

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第9题

在房地产开发项目财务评价中，动态投资回收期一定大于（）。（2009年试题）

A.基准回收期

B.静态投资回收期

C.项目开发期

D.项目建设期

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第10题

房地产开发项目管理有三大核心，下面哪项不是房地产开发项目管理的核心。（)

A.成本管理

B.进度管理

C.质量管理

D.合同管理

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