在商品房价格快速上涨情况下，提高购买商品房首付款比例，上调购买商品房贷款利率，会抑制商品房价格上涨。（)

A．对项目资本金比例达不到35％等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款；

B．对闲置土地和空置商品房较多的开发企业，业银行要按照审慎经营原则，从严控制展期贷款或任何形式的滚动授信；

C．对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物；

D．从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30％。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20％的规定。

A.商品房预购人可以将购买的未竣工的预售商品房再行转让

B.在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续

C.房误所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续

D.实施实名制购房，推行商品房预售合同网上即时备案，防范私下交易行为

A.140平方米（含）；80%（贷款首付款比例不得低于20%）

B.140平方米（含）；70%（贷款首付款比例不得低于30%）

C.100平方米（含）；70%（贷款首付款比例不得低于30%）

D.100平方米（含）；80%（贷款首付款比例不得低于20%）

A.电池

B.自行车

C.笔记本电脑

D.商品房