李阳仔细听后,感觉师傅就是经验丰富,于是又问到那办理委托公证时对于委托人和受托人有什么要求呢下列苏师傅说法正确的是()
A.出售方办理委托公证时,受托人可以是任何人
B.出售方办理委托公证时,受托人只能是直系亲属
C.买受方办理委托公证时,受托人可以是任何人
D.买受方办理委托公证时,受托人不可以是自己的配偶
A.出售方办理委托公证时,受托人可以是任何人
B.出售方办理委托公证时,受托人只能是直系亲属
C.买受方办理委托公证时,受托人可以是任何人
D.买受方办理委托公证时,受托人不可以是自己的配偶
第2题
A.出卖人办理委托公证时,受托人不可以是买受人或买受人配偶
B.出卖人办理委托公证时,受托人可以是买受人或买受人配偶
C.买受人办理委托公证时,受托人不可以是房屋出卖人或房屋出卖人配偶
D.买受人办理委托公证时,受托人可以是房屋出卖人或房屋出卖人配偶
第3题
A.房屋上手价
B.房屋地价
C.房屋实际市场价
D.房屋评估价
第4题
A.身份证,户口本,婚姻证明,不动产权证,契税发票(或购房合同)
B.身份证,户口本,不动产权证,契税发票(或购房合同)手写委托书
C.身份证,婚姻证明,不动产权证,契税发票(或购房合同)过户回执单
D.身份证,婚姻证明,户口本,不动产权证,契税发票(或购房合同)无抵押声明
第5题
第6题
A.要有委托人到场办理,如果委托人是多人的话只需要来一个就可以
B.要有委托人到场办理,如果委托人是多人的话需要全部到场
C.收费标准,公证书原本为400/份,副本均为30/份
D.收费标准,公证书原本为400/份,副本均为20份
第7题
A.0.55%
B.0.5%
C.0.45%
D.0.4%
第8题
A.出卖人办理委托公证时,受托人不可以是买受人
B.出卖人办理委托公证时,受托人可以是买受人
C.出卖人只办理直系亲属间委托公证
D.出卖人办理公证时需提供有效的亲属关系证明
第9题
A.办理委托公证时,委托人和受托人都必须到场办理
B.公证书上的内容需与提供的证件内容保持一致
C.公证书中可以指定受托人或第三人代为收取售房款
第10题
B.监护公证:自然人买卖房屋时,需要其法定监护人到公证处做监护公证,由其监护人代为办理买卖房屋事宜
C.遗嘱公证:公证机构根据当事人的申请对其依照法律和本人意愿,生前对自己的财产进行处分,去世后生效的民事法律行为予以证明
D.继承公证:产权人或共有权人死亡,继承人需将其名下产权变更至自己家庭名下,需要去公证处办理继承公证,公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明被继承人的继承行为的真实性、合法性。产权人去世,房屋出手需要先办理继承,办理继承应首先做继承公证
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