题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
业主王先生要出售名下盛龙广场的房屋，售房资金用于生意周转，经纪人给业主介绍：房屋没有出售也可以通过贝壳金融做垫资业务用于资金周转，经纪人的说法是正确的（）
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A.结婚证
B.死亡证明
C.原购房证明
D.继承公证
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第3题
获取责任盘业主委托的流程（）
A.提供房产资讯→建立与业主的情感互动→询问责任盘业主房屋租售的意愿→获取责任盘业主房屋出售/出租委托，并登记
B.建立与业主的情感互动→提供房产资讯→询问责任盘业主房屋租售的意愿→获取责任盘业主房屋出售/出租委托，并登记
C.询问责任盘业主房屋租售的意愿→建立与业主的情感互动→提供房产资讯→获取责任盘业主房屋出售/出租委托，并登记
D.以上流程均不正确
第4题
业主罗贝贝欲出售名下一套位于涧西区的三居室，该房是罗贝贝在2016年继承所得，原产权时间是2013年3月，除了该套房屋，罗贝贝在西工区还有一套已下产权的住宅，在出售该房屋核税时该房屋所涉及到的税费有（）
A.契税
B.个税
C.继承税
D.转移登记费（工本费）
第5题
业主李龙出售了名下一套七星区的住宅，该住宅在建设银行还有30万元的抵押贷款未结清，那么在办理注销抵押登记时，李龙需要提供的备件有（）
A．户口本
B．授权委托书
C．不动产登记证明
D．注销抵押申请书
第6题
商品房利益转移至业主的标志是（）
A．房屋产权证书登记于业主名下
B．开发商完成房屋交付流程，业主签字同意接收房屋
C．业主签订买受现房的《房屋买卖合同》
D．到达了合同约定的房屋交付时间
第7题
业主张先生，已婚，出售自己名下单独所有的一套房产，那么签约时，关于张先生配偶需要出具的证明，下列说法中不正确的是哪几项（）
A.若张先生的配偶可以到场，则无需提供《配偶同意出售证明》
B.若张先生的配偶可以到场，也需要提供《配偶同意出售证明》
C.若张先生可以证明该房屋为婚前财产，则无需提供《配偶同意出售证明》
D.若张先生可以证明该房屋为婚前财产，仍需提供《配偶同意出售证明》
第8题
业主陈宏通过经纪公司出售了名下的一套住宅，成交价120万元，该住宅仅在工商银行有30万元抵押贷款未结清，那么签署《房屋买卖合同》时，依据相关法律法规，客户最多可以支付定金（）万元
A.30
B.15
C.24
D.12
第10题
业主王先生，未婚，于2015年10月贷款购买了一套云南印象的住宅房屋，不动产权属证书登记日期为2018年3月，现其名下仅有此套住房。现客户张女士准备通过以公积金贷款购买此房屋，则双方在办理房屋过户交易时，不需要缴纳的税收包含哪几项（）
A．个税
B．增值税及附加
C．契税
D．印花税
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