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[单选题]

关于经营行物业抵押贷款的贷款额度规定、以商业营业用房类（含酒店）经营性物业抵押的最高不得超过物业评估价值的％；以办公楼类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的％；以其他类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的％；应选择（）

A.60、50、40

B.50、60、40

C.40、50、60

D.以上都不对

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第1题

经营性物业抵押贷款的用途主要包括（）

A．经营性物业在经营期间的维护、改造、装修等经营性周转资金。

B．置换借款人用于建造或购置经营性物业的银行借款

C．置换借款人用于建造或购置经营性物业的股东、关联公司借款。

D．置换借款人已投入的超过国家规定资本金比例部分的自筹资金。

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第2题

经营性物业抵押贷款属于商品房开发项目贷款的一种

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第3题

列入总行授信客户准入名单管理的是（）

A.经营性物业抵押贷款

B.土地储备贷款

C.法人帐户透支

D.一般流动资金贷款（含中期流动资金贷款）

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第4题

中国建设银行的个人耐用消费品贷款规定，采取抵押方式担保的，贷款额度不得超过抵押物评估价值的（）

A.50%

B.70%

C.80%

D.90%

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第5题

关于个人综合消费贷款，以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

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第6题

经营性物业抵押贷款的借款人须具备下列基本条件（）

A．在我行的信用评级原则上应为B级（含）以上；

B．属于房地产开发企业的，应取得主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书，并办理年检手续

C．所有者权益在5000万元以上

D．董事会或相应决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款的抵押物

E．同意与我行签订项目资金监管协议，承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在我行办理，接受我行对物业经营收入、支出款项的封闭式监管

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第7题

根据人行银发〔2003〕121号文件规定，对土地储备机构发放的贷款为抵押贷款，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的（），贷款期限最长不得超过（）年

A.65%、3

B.70%、5

C.70%、2

D.65%、5

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第8题

金鹿生意贷个人经营性贷款管理办法规定，对于采取商品住房、商业用房及其他房产或土地抵押的，授信期限最长不超过5年，单笔贷款期限或授信额度项下单笔贷款期限最长不超过5年（）

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第9题

我行抵押融易贷对抵押物的抵押率的规定正确的是（）

A．土地使用权（以出让方式取得）抵押率原则上不超过70％

B．商品房和商用物业抵押率原则上不超过60％

C．办公楼、别墅、高档公寓抵押率原则上不超过50％

D．厂房及土地使用权（以出让方式取得）综合抵押率原则上不超过60％

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第10题

以有效资产抵押方式申请个人综合消费贷款的，最高贷款额度为抵押物评估值或变现值的（）

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

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