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[多选题]

公区维修问题工作界面如何划分()

A.物业全权负责

B.房修全权负责

C.房修主责,物业协助

D.物业主要,房修协助

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第1题

在房屋交付时业主出示(),物业安排专人陪同验房,交付现场需配置必要的验房工具

A.《房屋交付流程表》

B.《能耗表》

C.《装修申请表》

D.《购房合同》

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第2题

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括()

A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等

B.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

C.物业管理区域清洁卫生费用

D.物业管理区域绿化养护费用

E.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

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第3题

住宅物业建设单位,应通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地房管理部门批准,可以采用()方式选聘具有相应资质的物业管理企业

A.协议

B.批准

C.推荐

D.选派

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第4题

()根据本规程制定、实施安全生产方面的规章制度做好“防生产安全事故、防火、防盗、防重大恶性事故,防自然灾害侵害”为内容的安全防范工作协助司法部门查破一切违法犯罪活动

A.市政物业服务中心

B.分公司品质部

C.物业集团市政品质中心

D.物业集团人力资源中心

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第5题

物业企业只是协助相关手续办理,客户依据法规与合同约定验收物业,并与物业企业建立服务关系,对于不具备交付条件的物业客户有权拒收并要求建设单位赔偿损失。()
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第6题

保利物业内部问责的客体为()。

A.保利物业全体在职员工

B.保利系统全体在职员工

C.保利物业党委委员

D.保利物业班子成员

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第7题

专用无线通信中修是针对()中继房等区间设备按一定周期、集中进行的恢复通信设备强度与特性的维护工作

A.漏缆

B.区间光电缆

C.IR

D.杆塔

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第8题

按照物业产权来分,客户可以分为商业物业客户、办公物业客户、写字楼物业客户、住宅物业客户、工业物业客户、公建物业客户等。()
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第9题

建设单位在前期物业服务合同中的保修承诺,不得低于()所规定的保修范围和修期限

A.《建筑工程质量管理条例》

B.《房屋建筑工程质量保修办法》

C.《住宅使用说明书》

D.《住宅质量保证书》

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第10题

物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制,规范业主、物业使用人的装饰装修行为,协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正,从而确保物业的正常运行使用,维护全体业主的合法权益。()
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第11题

《保利物业内部问责管理办法(试行)》中问责主体为()。

A.中共保利物业发展股份有限公司委员会(简称“党委”),及公司各级领导班子

B.中共保利(长春)物业管理有限公司委员会

C.中共保利物业发展股份有限公司支部委员会

D.区域公司领导班子

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