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[多选题]

业主黄玲波已做完赎楼委托公证,打算本人到场面签,询问经纪人王文以下哪些是她需要携带哪些资料()

A.身份证和回乡证原件

B.收款账户

C.房产证复印件

D.借款抵押合同和还款清单

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第1题

担保支付赎楼业务,关于打款问题,下列哪项是可行的()

A.客户配偶带着客户本人的银行卡及身份证去柜台转账到业主本人银行卡

B.贷款在业主配偶名下,房屋单独所有,客户将首付款从本人银行卡转到还贷款卡

C.客户本人带着配偶身份证及配偶银行卡从配偶银行卡转账到业主本人银行账户里

D.客户本人公证委托其配偶从配偶银行卡转账到业主本人银行卡

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第2题

如阚文帮陈来文赎楼的情况下,以下哪种情况是不正确的()

A.陈来文必须于签署买卖合同后10个工作日内到公证处办理赎楼

B.陈来文如办理赎楼委托公证后,不得中途擅自撤销委托公证

C.阚文赎契款项划至陈来文贷款账户,到账即视为业主已收取该部分楼款

D.陈来文将相关的供款存折及对应的银行卡、借款合同等资料交给经纪方保管

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第3题

客户周琴为深圳户口,于2016年7月18日购买了一套南山区住宅物业,业主王磊,该物业尚有200万欠款,现业主打算做通过担保公司额度赎楼,现打算办理赎楼及过户委托公证,所需费用为()

A.400元

B.360元

C.1000元

D.500元

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第4题

()客户龚琳琳咨询经纪人王文,若根据业主黄玲波的借款抵押合同,此次赎楼提前还款有3个月罚息,若做回同行可否全部免掉罚息,王文告诉龚琳琳中行做回同行不免罚息
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第5题

卖方做完委托公证后就可以赎楼()
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第6题

()客户龚琳琳咨询经纪人王文,若根据业主黄玲波的借款抵押合同,此次赎楼提前还款有3个月罚息,若做回同行可否全部免掉一些罚息,王文告诉龚琳琳中行做回同行不减免罚息
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第7题

案例:业主已婚,婚内购房,配偶多张卡逾期共计8次,本人无逾期,成交价2000万,有一个500万的北京中信银行抵押,要求客户全款购房。客户需要贷款400万,首付款缺50万,本人在私企工作,配偶是公务员。③.若通过优家付交接900万,下面关于公证说法正确的是()

A.只做抵押委托公证与身份证一致公证

B.只做赎楼委托公证与身份证一致公证

C.赎楼委托公证与身份证一致公证

D.抵押委托公证与身份证一致公证

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第8题

业主要用按揭客户的首期款赎楼,首付款转付条件有哪些()

A.过户阶段

B.做完公证

C.还贷需要

D.出同贷书

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第9题

买方商业贷款,在使用首期款帮业主赎楼的情况下,经办方需做哪些风控措施()

A.业主将赎楼权限公证委托给经办方

B.赎楼前,银行已审批买方的贷款并出同意贷款书

C.存款前,需再次查档

D.业主将赎楼与过户权限同时委托给经办方

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第10题

客户李华商业贷款500万,购买了业主邓超亚运新新的住宅,房子已过户,银行一直未放款,现在李华急需500万,以下说法哪种正确()

A.可推荐安心收5号,我公司垫付

B.收费一次性100000

C.收费每个月100000,最长借款90天

D.业主邓超需做赎楼委托公证

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