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[多选题]
客户苏杨，京籍单身，名下无任何房产，现欲全款购买一套朝阳区的商业用房，网签价345万，若按照全额计征缴纳税费，此次交易产生的税费计算正确的是（）
A.增值税及附加184000元
B.契税103500元
C.土地增值税0元
D.印花税1725元
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A.68571元
B.205714元
C.102857元
D.32653元
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第1题
（）客户杨悦，单身，深圳户籍，名下无任何房产，现欲全款购买一套位于水榭春天的三居室，143平方米，网签价700万元，该房为业主张美于2013年全款购买，原登记价为400万元，原契税缴纳金额为12万元，业主张美单身，名下仅有此一套房产，那么该交易产生的契税是多少
第2题
（）客户张超，北京籍，单身，名下无任何房产记录，在京连续工作满7年，单位一直为其正常缴纳社保和个人所得税，现欲以个人名义购买2018年4月份开盘的TBD商办类房产，根据北京限购政策，张超可以购买此房
第3题
案例题：业主杨锐，单身未婚，名下有一套位于西岗区城建花园的住宅，产权证登记日期为2004年5月6日，建筑面积92.44㎡，杨锐名下还有一套位于宏都筑景一期的商业用房。客户杨洋，单身未婚，在大连工作已经五年，正常缴纳社会保险，名下无任何房产。现杨洋欲通过商业贷款的方式购买杨锐名下位于西岗区城建花园的住宅，该住宅成交价格176万元，商业贷款评估价为170万元，地税评估价为165万元。杨锐在办理过户手续时，需要提供的备件是（）
A.身份证
B.户口本
C.房屋信息查询证明
D.单身证明
第4题
业主洪七公，单身，名下有一套2006年购买的位于朝阳区四环内金地国际家园小区的一套普通住宅，建筑面积112平，原值120万，客户欧阳锋，京籍，已婚，家庭名下仅有一套继承的西城区一套住宅，想和朋友黄药师一起购买洪七公名下的住宅，双方各占50%，登记在双方名下，网签价300万，目前黄药师离异，京籍，家庭名下无任何房产。此次交易缴纳的契税共计（）
A.9万
B.6.75万
C.4.5万
D.3万
第5题
以下情形哪些在购房时会被认定为首套购房（）
A.张三，京籍家庭，在京名下无房，在10年前通过商业贷款购买了天津的一套底商
B.李四，京籍家庭，无贷款记录，在京刚刚购买了一套大兴熙红印的商品房，因一些特殊原因无法办理网签，现欲再购买一套住宅
C.王五，京籍家庭，名下无房无贷款记录，因夫妻感情不和于2018年8月离异，现欲购买一套玖瀛府的商品房
D.赵六，北京户籍单身，名下无房无贷款记录，6年前被公司辞退后一直无固定工作，现想商业贷款购买一套住房，由父母作为担保
第6题
客户孙悦，未婚，青岛户籍，名下无任何房产，现欲购买一套位于崂山区麦岛金岸的三居室，143.00 平方米网签价 700 万元（高于地税指导价），该房为业主张美于 2013 年全款购买，原购房价为 400 万元，业主张美未婚名下仅有一套房产，那么该交易产生的契税是多少（）
A.6 万元
B.10.5 万元
C.14 万元
D.21 万元
第7题
客户胡杨，单身未婚，名下无任何房产。现欲购买位于悦丽海湾的公寓，建筑面积55.34㎡，成交价格74万元，评估价格74万元。若胡杨以商业贷款方式购买此房，则最多可以贷款51.8万元（）
第8题
客户孙悦，未婚，青岛户籍，名下无任何房产，现欲购买一套位于崂山区麦岛金岸的三居室，143.00 平方米网签价 700 万元（高于地税指导价），该房为业主张美于 2013 年全款购买，原购房价为 400 万元，业主张美未婚名下仅有一套房产，那么该交易产生的增值税及附加是多少（）
A.0 万元
B.16.8 万元
C.22.4 万元
D.39.2 万元
第10题
案例题：业主杨锐，单身未婚，名下有一套位于西岗区城建花园的住宅，产权证登记日期为2004年5月6日，建筑面积92.44㎡，杨锐名下还有一套位于宏都筑景一期的商业用房。客户杨洋，单身未婚，在大连工作已经五年，正常缴纳社会保险，名下无任何房产。现杨洋欲通过商业贷款的方式购买杨锐名下位于西岗区城建花园的住宅，该住宅成交价格176万元，商业贷款评估价为170万元，地税评估价为165万元。根据杨锐名下城建花园住宅的产权证登记日期，则此证是以下什么阶段的证（）
A.《中华人民共和国房屋所有权证》
B.《大连市房屋所有权证》
C.《大连市房地产权证》
D.《中华人民共和国不动产权证书》
第11题
案例题：业主杨锐，单身未婚，名下有一套位于西岗区城建花园的住宅，产权证登记日期为2004年5月6日，建筑面积92.44㎡，杨锐名下还有一套位于宏都筑景一期的商业用房。客户杨洋，单身未婚，在大连工作已经五年，正常缴纳社会保险，名下无任何房产。现杨洋欲通过商业贷款的方式购买杨锐名下位于西岗区城建花园的住宅，该住宅成交价格176万元，商业贷款评估价为170万元，地税评估价为165万元。杨锐在出售位于城建花园的住宅时，需要缴纳的个人所得税正确的是（）
A.免征
B.16500元
C.17000元
D.17600元
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