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[单选题]
根据合同法律制度的规定，下列各项中，关于融资租赁合同的表述不正确的是（）
A.融资租赁合同应当采用书面形式
B.承租人破产的，租赁物属于破产财产
C.经催告后承租人在合理期限内拒付租金的，出租人可以解除合同
D.租赁期间届满无法确定租赁物所有权人的，租赁物的所有权归出租人
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A.融资租赁合同
B.赠与合同
C.买卖合同
D.借款合同
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第3题
下列关于印花税计税依据的表述中，符合法律制度规定的有（）
A.财产租赁合同以租赁金额为计税依据
B.财产保险合同以保险费为计税依据
C.商标注册证以件数为计税依据
D.工商营业执照以注册资金为计税依据
第4题
下列关于租赁的表述中，不正确的有（）
A．在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入者
B．根据全部租金是否超过资产的成本，租赁可分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁
C．如果合同分别约定租金和手续费，则租金包括租赁资产的购置成本、相关的利息以及出租人的利润
D．如果合同分别约定租金、利息和手续费，则租金指租赁资产的购置成本以及出租人的利润
第5题
承租入在计算最低租赁付款额的现值时，能够取得出租入租赁内含利率的，应当采用租赁内含利率作为折现率；否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。承租入无法取得租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的，应当采用同期银行贷款利率作为折现率（）
第6题
某租赁公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给B企业。租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值，即资产余值为2250万元，双方合同中规定，B企业担保的资产余值为450万元，B企业的子公司担保的资产余值为675万元，另外担保公司担保金额为675万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。租赁期开始日该租赁公司记录的未担保余值为（）
A.1125万元
B.1575万元
C.1800万元
D.450万元
第7题
关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（）
A.主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外
B.抵押权入需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的，无须在合同中约定
C.城市房地产管理法》、《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式
D.担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任
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