政府出让土地使用权的方式有拍卖、招标、挂牌和协议四种，其中协议方式不需要估价（）需要估价，以确定购买时的报价或者作为与政府讨价还价的依据

A.协议、拍卖、招标

B.拍卖、招标、协议

C.协议、招标、拍卖

D.招标、拍卖、协议

A．拍卖

B．招标

C．协议

D．租赁

E．典押

A.I、II

B.II、III

C.I、III

D.I、II、III

A.土地使用者通过出让方式取得的土地使用权

B.土地使用者通过转让方式取得的土地使用权

C.土地使用者通过划拨方式取得的土地使用权

D.土地使用者通过拍卖方式取得的土地使用权

A.估价对象

B.现有资料

C.估价目的

D.市场发展状况

A．竞买人不足三人

B．竞买人不足五人

C．竞买人的最低应价未达到底价时

D．竞买人的最高应价未达到底价时

E．竞买人的报价未达到底价时

A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上

C.按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

D.转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书