题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
某企业的投资性房地产采用成本计量模式。2011年1月6日,该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为500万元,已提折旧150万元,已计提的减值准备100万元。该投资性房地产的公允价值为300万元。转换日计入固定资产科目的金额为()万元
A.250
B.500
C.300
D.350
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A.250
B.500
C.300
D.350
第1题
A.企业自用土地使用权转为公允价值模式计量的投资性房地产,转换日公允价值与账面价值之间的差额,计入公允价值变动损益
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入资本公积
D.企业将作为存货的房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产,转换日公允价值大于账面价值的差额,计入其他综合收益
第2题
A.租金收入
B.投资性房地产转换为非投资性房地产,公允价值大于账面价值的差额
C.按规定应交的营业税
D.非投资性房地产转换为投资性房地产,公允价值大于账面价值的差额
第4题
A.投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产
B.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业
C.该投资性房地产的成本能够可靠地计量
D.投资性房地产属于有形资产
第6题
B.企业通过经营租赁方式租入再转租的建筑物也属于投资性房地产
C.采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,取得的租金收入,借记“银行存款”等科目,贷记“投资收益”科目
D.采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,将作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产—成本”科目,按其账面余额,贷记“开发产品”等科目,按其差额,贷记或借记“投资收益”科目。已计提跌价准备的,还应同时结转跌价准备
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