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[单选题]

某企业的投资性房地产采用成本计量模式。2011年1月6日,该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为500万元,已提折旧150万元,已计提的减值准备100万元。该投资性房地产的公允价值为300万元。转换日计入固定资产科目的金额为()万元

A.250

B.500

C.300

D.350

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第1题

下列关于投资性房地产核算的表述中,正确的是()

A.企业自用土地使用权转为公允价值模式计量的投资性房地产,转换日公允价值与账面价值之间的差额,计入公允价值变动损益

B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量

C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入资本公积

D.企业将作为存货的房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产,转换日公允价值大于账面价值的差额,计入其他综合收益

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第2题

企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,下列各项中,影响企业营业利润的有()

A.租金收入

B.投资性房地产转换为非投资性房地产,公允价值大于账面价值的差额

C.按规定应交的营业税

D.非投资性房地产转换为投资性房地产,公允价值大于账面价值的差额

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第3题

投资性房地产采用成本模式进行后续计量,该房地产计提的折旧应计入其他业务成本。()
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第4题

下列各项中,不属于投资性房地产确认条件的是()

A.投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产

B.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业

C.该投资性房地产的成本能够可靠地计量

D.投资性房地产属于有形资产

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第5题

自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的其差额通过科目核算

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第6题

关于投资性房地产,下列说法中错误的有()
A.一项房地产,部分用于赚取租金或资本增值,部分用于生产商品、提供劳务或经营管理,若用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的,则可以确认为投资性房地产

B.企业通过经营租赁方式租入再转租的建筑物也属于投资性房地产

C.采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,取得的租金收入,借记“银行存款”等科目,贷记“投资收益”科目

D.采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,将作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产—成本”科目,按其账面余额,贷记“开发产品”等科目,按其差额,贷记或借记“投资收益”科目。已计提跌价准备的,还应同时结转跌价准备

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第7题

投资性房地产可能由成本模式转换为公允价值模式,也可能由公允价值模式转换为成本模式()
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第8题

企业对于投资性房地产的后续计量,可以由公允价值模式计量模式转为成本模式。()
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第9题

采用成本模式计量的投资性房地产进入改扩建后,应当将其账面价值转入改扩建工程。借记“在建工程”、“投资性房地产累计折旧”等科目,贷记“投资性房地产”科目()
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第10题

采用成本计量模式的投资性房地产不得从成本计量模式转为公允价值计量模式()
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第11题

投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,应按资产负债表日该资产的公允价值调整其账面价值()(2011年)
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